臨時倉庫租賃合同范本

臨時倉庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置：_________________1.2租賃物的面積：_________________1.3租賃物的用途：_________________1.4租賃物的結構及設施：______________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定退還租賃物，如有損壞或丟失，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。4.2甲方應按照本合同約定及時交付租賃物，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方有權對乙方租賃物使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并保證租賃物安全、完整。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式處置，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物上增設附屬設施。5.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在第一時間通知對方，并在合理時間內提供相關證明。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應賠償金。8.2甲方在租賃期內不得提前解除合同，但如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理及追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應具備合法的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照及授權委托書。3.租賃物描述：詳細列出租賃物的位置、面積、用途及設施，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例。6.雙方權利義務：詳細闡述甲方和乙方的權利和義務，以避免糾紛。7.違約責任：明確違約的賠償標準和處理方式。8.不可抗力：對不可抗力事件進行定義，并規(guī)定相應的處理辦法。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應嘗試和解（通過協(xié)商達成一致）或調解（通過第三方協(xié)助達成一致），若無效，可采取仲裁（通過仲裁機構作出具有法律效力的裁決）或訴訟（通過法院審理解決爭議）。2.違約責任：若一方違反合同約定，另一方可以要求違約金（預先約定的賠償金額）或損害賠償（實際損失的賠償）。3.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應提供不可抗力證明。4.合同解除：指在合同有效期內，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。5.合同終止：指合同按約定的期限或條件自然結束，或因雙方達成一致而結束。6.授權委托：指一方授權另一方在一定范圍內代表其行使權利和義務的行為。7.滯納金：指債務人未按約定時間履行付款義務，按照約定的比例或金額向債權人支付的額外費用。8.賠償金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的補償金額。特殊應用場合及合同補充條款：1.災害應急物資儲備：場合描述：比如乙方是一家應急物資儲備中心，需要在特定時期儲備一批抗洪救災物資。補充條款：雙方可約定，在遇到自然災害等緊急情況時，乙方有權優(yōu)先使用租賃物進行應急物資的調配，并且甲方應提供必要的協(xié)助。2.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品儲存：場合描述：乙方是農(nóng)產(chǎn)品種植戶，需要在收獲季節(jié)臨時儲存大量農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：合同中可以增加關于季節(jié)性使用的條款，如乙方在使用高峰期有權臨時增加租賃面積，并且根據(jù)實際使用時間調整租金。3.臨時展覽活動：場合描述：乙方是一家文化活動公司，計劃在倉庫內舉辦臨時展覽。補充條款：雙方可約定展覽期間的安全管理措施，以及展覽結束后租賃物的恢復原狀要求。4.跨境電商臨時倉儲：場合描述：乙方是一家跨境電商公司，需要在特定節(jié)日前臨時擴大倉儲能力。補充條款：合同可以包含關于臨時增加倉儲容量和靈活調整租賃期限的條款，以適應跨境電商的季節(jié)性需求。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方法定代表人或授權代表身