停車場(chǎng)管理合同完整版

停車場(chǎng)管理合同完整版合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)所有者）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（停車場(chǎng)管理者）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車場(chǎng)所有權(quán)，并愿意將其委托乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)的名稱：__________1.2停車場(chǎng)的位置：__________1.3停車場(chǎng)的面積：__________1.4停車場(chǎng)的停車位數(shù)：__________第二條委托管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序、安全。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行管理職責(zé)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方管理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（3）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查、整改。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第五條管理費(fèi)用5.1乙方管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按月支付乙方管理費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停停車場(chǎng)管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2甲方未按約定支付乙方管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.委托管理期限：合同中應(yīng)明確約定委托管理的具體期限，以免因期限不明確而產(chǎn)生糾紛。3.管理內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉乙方作為停車場(chǎng)管理者的具體職責(zé)，確保乙方履行管理職責(zé)的合法性。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在停車場(chǎng)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益。5.管理費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定管理費(fèi)用的金額及支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例，以約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方代表甲方行使管理職責(zé)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，其目的是彌補(bǔ)因違約所造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)合同未盡事宜達(dá)成一致意見，簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體停車場(chǎng)使用頻率高，人員流動(dòng)大，乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全監(jiān)控措施，確保24小時(shí)監(jiān)控?zé)o死角。同時(shí)，乙方需配備足夠的安保人員，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保顧客人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：居民小區(qū)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分考慮居民的實(shí)際需求，合理設(shè)置停車場(chǎng)使用時(shí)間，避免影響居民正常生活。在夜間時(shí)段，乙方需安排專人進(jìn)行巡查，確保停車場(chǎng)安靜、有序。3.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有殘疾人專用停車位，并為急診患者提供優(yōu)先停車服務(wù)。同時(shí)，乙方需定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行消毒，確保停車場(chǎng)衛(wèi)生狀況良好。4.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游景點(diǎn)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)旅游高峰期制定應(yīng)急預(yù)案，確保停車場(chǎng)能夠應(yīng)對(duì)大量游客的停車需求。同時(shí)，乙方需提供旅游咨詢服務(wù)，為游客提供便利。合同所需附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.停車場(chǎng)管理制度4.停車場(chǎng)安全保衛(wèi)方案5.停車場(chǎng)衛(wèi)生清潔方案6.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件7.甲乙雙方授權(quán)委托書嘿，朋友，這兒的停車場(chǎng)管理合同可是量身定做的哦！考慮到各種不同的場(chǎng)合，我們還特別增加了些補(bǔ)充條款。比如商業(yè)綜合體、居民小區(qū)、醫(yī)院和旅游景點(diǎn)這些地方，都有