土地糾紛調(diào)解合同范本

土地糾紛調(diào)解合同范本合同編號：__________甲方（調(diào)處單位）：__________乙方（申請調(diào)解人）：__________丙方（被申請調(diào)解人）：__________鑒于甲、乙、丙三方因土地權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛，為維護各方合法權(quán)益，保障社會和諧穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意通過調(diào)解方式解決糾紛?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本調(diào)解合同。第一條糾紛基本情況1.1乙方（申請調(diào)解人）基本情況：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住址/注冊地址：_______。1.2丙方（被申請調(diào)解人）基本情況：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住址/注冊地址：_______。1.3爭議土地基本情況：地塊位置：_______，地塊面積：_______，地塊用途：_______，土地權(quán)屬：_______。第二條調(diào)解原則2.1本調(diào)解合同遵循公平、公正、公開、自愿原則。2.2各方應(yīng)遵循誠實信用原則，如實陳述事實，提供相關(guān)證據(jù)。2.3調(diào)解過程應(yīng)遵循合法、合規(guī)原則，確保調(diào)解結(jié)果合法有效。第三條調(diào)解程序3.1乙方（申請調(diào)解人）向甲方（調(diào)處單位）提出書面調(diào)解申請，并提交相關(guān)證據(jù)材料。3.2甲方（調(diào)處單位）收到調(diào)解申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審查完畢，對符合調(diào)解條件的，予以受理；對不符合調(diào)解條件的，書面通知乙方并說明理由。3.3甲方（調(diào)處單位）應(yīng)在受理調(diào)解申請之日起15個工作日內(nèi)組織調(diào)解，必要時可延長調(diào)解期限，但最長不得超過30個工作日。3.4調(diào)解過程中，甲、乙、丙三方應(yīng)積極配合，如實陳述事實，提供相關(guān)證據(jù)。3.5調(diào)解達成一致意見后，甲方（調(diào)處單位）應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，并由甲、乙、丙三方簽字或蓋章確認。3.6調(diào)解協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第四條調(diào)解結(jié)果4.1經(jīng)調(diào)解，甲、乙、丙三方達成如下協(xié)議：（1）土地權(quán)屬確認：_______；（2）土地使用權(quán)限：_______；（3）土地收益分配：_______；（4）其他事項：_______。4.2本調(diào)解協(xié)議書生效后，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格按照調(diào)解結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任5.1若甲、乙、丙三方中的任何一方違反本調(diào)解協(xié)議書約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______。5.2若因一方違約導(dǎo)致調(diào)解協(xié)議書無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本調(diào)解協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本調(diào)解協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本調(diào)解協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（調(diào)處單位）：__________乙方（申請調(diào)解人）：__________丙方（被申請調(diào)解人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確各方主體信息：合同中應(yīng)詳細填寫甲、乙、丙三方的基本信息，包括姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、住址/注冊地址等，確保合同主體的準確性。2.糾紛基本情況描述：各方應(yīng)如實陳述爭議土地的基本情況，包括地塊位置、面積、用途及土地權(quán)屬，以便準確把握糾紛的實質(zhì)。3.調(diào)解原則：合同中明確了調(diào)解應(yīng)遵循的原則，包括公平、公正、公開、自愿原則，以及誠實信用原則和合法、合規(guī)原則，各方應(yīng)嚴格遵守。4.調(diào)解程序：合同詳細規(guī)定了調(diào)解的流程，包括申請、受理、調(diào)解、達成協(xié)議等步驟，各方應(yīng)按照程序進行。5.違約責任：合同明確了違約責任，包括支付違約金和承擔賠償責任，各方應(yīng)重視自身的履約義務(wù)。6.爭議解決方式：合同規(guī)定了爭議解決的方式，即通過友好協(xié)商，協(xié)商不成則可向法院提起訴訟。解決辦法：1.詳細填寫合同條款：各方應(yīng)認真閱讀合同條款，確保信息準確無誤。2.遵守調(diào)解程序：各方應(yīng)按照合同約定的程序進行調(diào)解，積極配合調(diào)解工作。3.履行調(diào)解協(xié)議：調(diào)解協(xié)議一旦達成，各方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責任追究：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.調(diào)解：指在第三方主持下，通過說服、協(xié)商等方式，使爭議雙方達成一致意見，解決糾紛的一種非訴訟解決方式。2.調(diào)解協(xié)議書：指經(jīng)過調(diào)解，各方達成一致意見后，由調(diào)解機構(gòu)制作的具有法律效力的文件。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金和賠償損失等。4.誠實信用原則：指合同當事人在行使權(quán)利、履行義務(wù)時應(yīng)遵循的道德準則，包括誠實、守信、公平、公正等。5.合法、合規(guī)原則：指合同當事人應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：鄉(xiāng)村集體土地糾紛“鑒于本糾紛涉及集體土地，甲方（調(diào)處單位）應(yīng)在調(diào)解過程中充分聽取村民代表的意見和建議，保障集體利益不受損害。若涉及集體土地分配或補償，需按照村民會議的決議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！?.場合：城市房地產(chǎn)項目土地糾紛“考慮到房地產(chǎn)項目的復(fù)雜性，甲方（調(diào)處單位）應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)機構(gòu)參與調(diào)解，如土地評估機構(gòu)、建筑設(shè)計單位等，以確保調(diào)解結(jié)果的科學(xué)性和合理性?！?.場合：農(nóng)業(yè)用途土地糾紛“本糾紛的調(diào)解應(yīng)充分考慮土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，確保調(diào)解結(jié)果不損害農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和糧食安全。必要時，可邀請農(nóng)業(yè)部門參與調(diào)解，提供專業(yè)意見?！?.場合：歷史遺留土地糾紛“對于歷史遺留的土地糾紛，甲方（調(diào)處單位）應(yīng)深入調(diào)查歷史檔案，結(jié)合實際情況，采取適當?shù)恼{(diào)解措施。在必要時，可邀請歷史學(xué)者或法律專家提供咨詢?！焙贤韪郊斜恚?.土地權(quán)屬證明：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.土地使用合同：若存在土地使用合同，提供合同副本。3.爭議土地現(xiàn)狀圖：提供爭議土地的位置圖、界限圖等。4.相關(guān)法律法規(guī)：提供涉及土地糾紛的相關(guān)法律法規(guī)條款或全文。5.調(diào)解會議記錄：提供調(diào)解過程中的會