茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范文

茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范文合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：______________第一條茶園基本情況1.1茶園名稱：________________1.2茶園位置：________________1.3茶園面積：________________1.4茶園現(xiàn)狀：________________第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為：一次性支付、分期支付或按年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條茶園經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)茶園享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照甲方的要求進(jìn)行茶園的種植、管理、采摘、加工等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保茶園的生產(chǎn)安全，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等對(duì)環(huán)境造成污染的物品。4.3乙方應(yīng)合理利用茶園資源，不得擅自改變茶園的用途，不得違法占用茶園進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門辦理茶園相關(guān)手續(xù)。第五條茶園收益分配5.1茶園的收益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在承包期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致茶園被強(qiáng)制收回的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在合同期限內(nèi)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致茶園被強(qiáng)制收回，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：茶園現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：茶園承包費(fèi)用支付方式及期限附件三：茶園經(jīng)營(yíng)管理要求附件四：茶園收益分配方案附件五：茶園相關(guān)手續(xù)辦理指南注意事項(xiàng)：1.明確茶園基本情況：在合同中詳細(xì)列明茶園的名稱、位置、面積和現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)茶園的情況有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物（Subjectmatter），指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。2.確定承包期限：明確承包的起始日期和終止日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞：履行期限（Performanceperiod），指合同義務(wù)的履行時(shí)間。3.規(guī)定承包費(fèi)用：約定承包費(fèi)用的金額和支付方式，確保費(fèi)用的支付符合雙方約定。法律名詞：報(bào)酬（Remuneration），指因提供勞務(wù)或轉(zhuǎn)讓權(quán)利而應(yīng)得的報(bào)酬。4.規(guī)定茶園經(jīng)營(yíng)管理：明確乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限和責(zé)任，保障茶園的正常運(yùn)營(yíng)。法律名詞：經(jīng)營(yíng)權(quán)（Rightofmanagement），指對(duì)某項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行管理的權(quán)利。5.收益分配方案：明確茶園收益的分配方式，確保雙方對(duì)收益分配有明確的預(yù)期。法律名詞：收益權(quán)（Righttoprofits），指享有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益的權(quán)利。6.違約責(zé)任：約定違約金的計(jì)算方式和違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。法律名詞：違約責(zé)任（Liabilityforbreachofcontract），指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。法律名詞：和解（Compromise），指通過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議以解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以通過(guò)向法院提起訴訟的方式解決。法律名詞：訴訟（litigation），指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。法律名詞：補(bǔ)充協(xié)議（Supplementaryagreement），指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。4.合同解除與終止：在特定情況下，如乙方未支付承包費(fèi)用或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞：解除合同（Terminationofcontract），指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。終止合同（Cancellationofcontract），指合同因法定或約定的事由，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目：如果乙方計(jì)劃將茶園打造成一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，那么可以增加如下補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，如有機(jī)種植、生物防治等，以維護(hù)茶園的生態(tài)平衡。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，以促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的成功實(shí)施。”2.旅游休閑用途：若乙方打算將茶園開(kāi)發(fā)成旅游景點(diǎn)或者休閑農(nóng)莊，可以添加：“乙方在開(kāi)發(fā)茶園旅游休閑項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，確保游客活動(dòng)不影響茶園的正常經(jīng)營(yíng)和周圍居民的生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的旅游業(yè)務(wù)許可?！?.技術(shù)升級(jí)與培訓(xùn)：乙方如果計(jì)劃引入新技術(shù)或?qū)T工進(jìn)行培訓(xùn)，可以加入：“乙方在引入新技術(shù)或開(kāi)展員工培訓(xùn)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的便利和支持。雙方可以協(xié)商設(shè)立技術(shù)培訓(xùn)基金，用于提升茶園工作人員的技術(shù)水平。”4.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)：考慮到茶園可能面臨自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，可以增加：“如茶園遭遇自然災(zāi)害，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，甲方應(yīng)盡力提供必要的救援和補(bǔ)償。雙方應(yīng)共同商議應(yīng)對(duì)措施，減少災(zāi)害損失。”合同所需附件列表：附件一：茶園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄茶園的土壤、植被、水資源等現(xiàn)狀。附件二：茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用支付計(jì)劃列明支付時(shí)間點(diǎn)、金額及支付方式