工程創(chuàng)建質(zhì)量控制要點

序號項目內(nèi)容1地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)地下防水砼裂縫控制2砼墻、梁、板、柱結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及溫度、材料收縮變形3變形縫、抗震縫的設(shè)置4吊頂內(nèi)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裂縫滲漏，防火封堵及龍骨構(gòu)造（頂層必查）。5避難層、轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層、設(shè)備間結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6砌體工程和砌體與其他結(jié)構(gòu)連接裂縫控制。第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程核查依據(jù)?！兜叵路浪こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011、《混凝土工程施工驗收規(guī)范》GB50204-2015、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2012、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50205-2001。相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求：《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》對混凝土的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋件等設(shè)置和構(gòu)造提出了許多具體要求，這些節(jié)點混凝土及防水質(zhì)量控制是地下防水工程規(guī)范要求的核心，每一章節(jié)每種防水做法都強調(diào)了施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋件處的處理要求，這些節(jié)點是防水、防裂功能的重要保障。一、混凝土工程按照《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011有如下條文要求：7.2.12隧道、坑道排水系統(tǒng)必須通暢。防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅實、平整,不得有露筋、蜂窩等缺陷;埋設(shè)件位置應(yīng)準(zhǔn)確。防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm,且不得貫通。5.2.3變形縫中埋式止水帶設(shè)置位置應(yīng)準(zhǔn)確,其中間空心圓環(huán)與變形縫的中心線應(yīng)重合。5.3.4采用摻膨脹劑的補償收縮混凝土，其抗壓強度、抗?jié)B性能和限制膨脹率必須符合設(shè)計要求。第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程5.4.3固定式穿墻管應(yīng)加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈,并作好防腐處理;穿墻應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)迎水面預(yù)留凹槽,槽內(nèi)應(yīng)用密封材料嵌填密實。穿墻翼環(huán)和節(jié)點專用管道防水處理第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程5.5.6用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時,可采用工具式螺栓或螺栓加堵栓上應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后留下的凹槽應(yīng)用密封材料封堵密實,并用聚合物水泥平。穿墻止水螺桿兩端水泥砂漿封堵中間焊接按照剪力焊接水片，兩端焊接螺母，可拆除下來重復(fù)使用第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程4.3.5基層陰陽角應(yīng)做成圓弧或45°坡角,其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材中確定;在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫,穿墻管等部位應(yīng)鋪貼卷強層加強層寬度不應(yīng)小于500mm。施工縫設(shè)防水附加層防水弧角第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程樁頭頂面和側(cè)面裸露處應(yīng)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料,并延伸至結(jié)構(gòu)底云150mm處;樁頭周圍300mm范圍內(nèi)應(yīng)抹聚合物水泥防水砂漿過渡層。結(jié)構(gòu)底板防水層應(yīng)做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側(cè)壁,其頭側(cè)壁接縫處應(yīng)采用密封材料嵌填。樁頭的受力鋼筋根部應(yīng)采用遇水膨脹止水條或止水膠,并應(yīng)采取保護措施。樁頭防水的規(guī)范處理第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程5.8.3（孔口部位）人員出入口高出地面不應(yīng)小于500mm，汽車出入口設(shè)置排水明溝時，其高出地面宜為150mm，并應(yīng)采取防雨措施。車庫坡道符合設(shè)計、截水溝宜在雨篷遮蔽范圍、鋪設(shè)穩(wěn)固平整第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程按照混凝土驗收規(guī)范GB50204-2015有如下條款要求：4.1.2模板及支架應(yīng)根據(jù)安裝、使用和拆除工況進行設(shè)計,并滿足承載力、剛度和整體穩(wěn)固性要求。模板支設(shè)牢固、安裝平整第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程5.3.8后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑,不得留設(shè)施工縫;混凝土澆筑后應(yīng)及時養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不得少于28d。（地下防水規(guī)范）4.2.3后澆帶處的模板及支架應(yīng)獨立設(shè)置。后澆帶模板28天養(yǎng)護、后澆帶混凝土收抹可略高于兩側(cè)混凝土且蓋過兩側(cè)接縫。后澆帶模板獨立連為整體，根據(jù)懸挑長度確定排數(shù)，重量確定間距。進行后澆帶優(yōu)化，變后澆帶為膨脹加強帶。第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程5.4.4鋼筋接頭的位置應(yīng)符合設(shè)計和施工方案要求。鋼筋水平、豎向定位措施應(yīng)到位，地下室頂板、公共樓梯間預(yù)埋線盒應(yīng)進行策劃。第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程7.4.2后澆帶的留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計要求,后澆帶和施工縫的留設(shè)及處理方法應(yīng)符合施工方案要求。7.4.3混凝土澆筑完畢后應(yīng)及時進行養(yǎng)護,養(yǎng)護時間以及養(yǎng)護方法應(yīng)符合施工方案要求。施工縫、接茬鑿毛處理薄膜與棉氈覆蓋養(yǎng)護、薄膜非常重要、豎向構(gòu)件宜掛貼養(yǎng)護第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程8.3.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的尺寸偏差;混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差?；炷脸叽鐪?zhǔn)確、棱角方正、表面密實平整?，F(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)表面有鋪貼時宜拉毛處理薄膜與棉氈符合養(yǎng)護第一節(jié)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程“塑性收縮”——是水泥水化反應(yīng)，出現(xiàn)泌水和水份急劇蒸發(fā)引起早期失水收縮。它都是發(fā)生在混凝土終凝前，即塑性階段故稱塑性收縮。是以塑性階段表面失水開裂來顯現(xiàn)的。“干

縮”——是指混凝土干燥環(huán)境中產(chǎn)生的收縮現(xiàn)象，最大的收縮是發(fā)生在第一次干燥之后。這就是我們?yōu)槭裁匆獙炷两Y(jié)構(gòu)進行濕潤養(yǎng)護的原因。對于后澆帶等采用“UE”系列微膨劑來防止收縮變形時一定要保證濕潤養(yǎng)護，否則非但沒有微膨作用反而會引起更大的收縮變形?；炷潦湛s變形主要是：樓板收縮開裂現(xiàn)象二、砌體結(jié)構(gòu)工程砌體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量直接關(guān)系裝飾裝修效果。填充墻砌體與混凝土墻、柱的連接可靠性對后期裂縫有明顯影響；在衛(wèi)生間、設(shè)備間等部位，有條件時可通過提前策劃調(diào)整墻體位置進行面磚預(yù)排。砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻。一般情況下，灰縫厚度為8~12，蒸壓加氣混凝土砌塊水平及豎向灰縫厚度不超過15mm，專用砂漿灰縫厚度為3~4mm。檢查時，應(yīng)在打開吊頂后查看吊頂以上砌體是否粉刷到位、頂部是否填塞密實，管井、風(fēng)道等要查看是否達到隨砌隨抹，粉刷平整。這關(guān)系到隔音、通風(fēng)等安全和功能問題。二、砌體結(jié)構(gòu)工程有關(guān)砌體質(zhì)量控制點，應(yīng)按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2012）關(guān)注以下條文：3.0.10腳眼補砌時,應(yīng)清除腳手眼內(nèi)掉落的砂漿、灰塵;腳手眼處磚及填塞用磚應(yīng)濕潤,并應(yīng)填實砂漿。3.0.11設(shè)計要求的洞口、溝槽、管道應(yīng)于砌筑時正確留出,未經(jīng)設(shè)計同意,不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬過300mm的洞口上部,應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁。3.0.16砌體結(jié)構(gòu)中鋼筋的防腐,應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。3.0.19正常施工條件下,磚砌體、小砌塊砌體每日砌筑高度宜制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)。二、砌體結(jié)構(gòu)工程5.1.2豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。5.1.6砌筑燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚砌體時,磚應(yīng)提前1d~2d適度濕潤,嚴(yán)禁采用干磚或處于吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑,塊體濕潤程度宜符合下列規(guī)定：燒結(jié)類塊體的相對含水率60%~70%;混凝土多孔磚及混凝土實心磚不需澆水濕潤,但在氣候干燥炎熱的情況下,宜在砌筑前對其噴水濕潤。其他非燒結(jié)類塊體的相對含水率40%~50%。二、砌體結(jié)構(gòu)工程6.1.2混凝土小型砌塊施工前,應(yīng)按房屋設(shè)計圖編繪小砌塊平、立面排塊圖,工中應(yīng)按排塊圖施工。砌塊提前預(yù)排、集中切割二、砌體結(jié)構(gòu)工程8.1.3設(shè)置在灰縫內(nèi)的鋼筋,應(yīng)居中置于灰縫內(nèi),水平灰縫厚度應(yīng)大于鋼筋直徑4mm以上。8.2.3構(gòu)造柱與墻體的連接應(yīng)符合：墻體應(yīng)砌成馬牙槎,馬牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm,高度不應(yīng)超過300mm,馬牙槎應(yīng)先退后進,對稱砌筑。構(gòu)造柱馬牙槎留設(shè)正確、模板加固牢靠二、砌體結(jié)構(gòu)工程9.1.2砌筑填充墻時,輕骨料混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d,蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。9.1.6在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺,其高度宜為150mm。應(yīng)通過采用鋁合金模板、與結(jié)構(gòu)一次整澆等措施，實現(xiàn)構(gòu)造柱、衛(wèi)生間翻臺、門上過來等一次澆筑到位。二、砌體結(jié)構(gòu)工程9.1.9填充墻砌體砌筑,應(yīng)待承重主體結(jié)構(gòu)檢驗批驗收合格后進行。填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空(縫)隙部位施工,應(yīng)在填充墻砌筑14d后進行。填充墻頂部技術(shù)間歇時間一定要符合要求、填塞密實二、砌體結(jié)構(gòu)工程序號項目內(nèi)容7地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，安裝節(jié)點及螺栓連接、焊接、焊縫、表面涂層、防火涂料等加工安裝質(zhì)量。8鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)桁架屋蓋）支座、錨栓安裝軸線、標(biāo)高偏差、撓度變形（含使用期溫度等變形）控制。9壓型鋼板、鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿等安裝質(zhì)量。10沉降觀測及觀測點設(shè)置。11室內(nèi)外回填土、室外臺階踏步及散水沉降裂縫控制。12主體結(jié)構(gòu)與車道等附屬工程連接施工質(zhì)量。小計：三、鋼結(jié)構(gòu)工程近幾年，鋼結(jié)構(gòu)工程申報魯班獎越來越多，體量、跨度、技術(shù)難度越來越大，如機場、高鐵站、體育場館等。為了做到對鋼結(jié)構(gòu)工程的有效把控，有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)驗收的要求應(yīng)該進一步的掌握?，F(xiàn)場查驗時，除了重點查看鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)安全、變形、垂直度、平整度等方面外，應(yīng)從以下規(guī)范要求的觀感方面進行查看，主要是焊縫焊接、焊接球及螺栓球連接、鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂刷、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂刷、圍護結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量及表面效果。三、鋼結(jié)構(gòu)工程根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001有如下條文應(yīng)關(guān)注：5.2.6焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷。5.2.11焊縫感觀應(yīng)達到:外形均勻、成型較好,焊道與焊道、焊道與基本金屬間過平滑,焊渣和飛濺物清除干凈。三、鋼結(jié)構(gòu)工程6.3.5高強度螺栓連接副終擰后,螺栓絲扣外露應(yīng)為2~3扣,其中允許有10%的螺栓絲扣外露1扣或4扣。扭剪型高強度螺栓連接大六角頭高強度螺栓連接三、鋼結(jié)構(gòu)工程螺栓球成型后,不應(yīng)有裂紋、褶皺、過燒。焊接球其對接坡口應(yīng)采用機械加工,對接焊縫表面應(yīng)打磨平整。三、鋼結(jié)構(gòu)工程根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001有如下條文應(yīng)關(guān)注：8.2.1焊接H型鋼的翼緣板拼接縫和腹板拼接縫的間距不應(yīng)小于200mm。翼緣板拼接長度不應(yīng)小于2倍板寬:腹板拼接寬度不應(yīng)小于300mm,長度不應(yīng)小于600mm。不允許短鋼板拼接三、鋼結(jié)構(gòu)工程10.1.8吊車梁或直接承受動力荷載的梁其受拉翼緣、吊車桁架或直接承受動力荷載架其受拉弦桿上不得焊接懸掛物和卡具等。11.3.3設(shè)計要求頂緊的節(jié)點,接觸面不應(yīng)少于70%緊貼,且邊緣最大間隙不應(yīng)大于0.8mm。12.3.5鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝完成后,其節(jié)點及桿件表面應(yīng)干凈,不應(yīng)有明顯的疤痕、泥污垢。螺栓球節(jié)點應(yīng)將所有接縫用油膩子填嵌嚴(yán)密,并應(yīng)將多余螺孔封口。三、鋼結(jié)構(gòu)工程12.3.4鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后應(yīng)分別測量其撓度值，且所測的撓度值不應(yīng)超過相應(yīng)設(shè)計值的1.15倍。（魯班獎工程宜控制不超過1.0倍）。檢査數(shù)量:跨度24m及以下鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)測量下弦中央一點；跨度24m以上鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)測量下弦中央一點及各向下弦跨度的四等分點。三、鋼結(jié)構(gòu)工程13.2.2有涂層、鍍層壓型金屬板成型后,涂、鍍層不應(yīng)有肉眼可見的裂紋、剝落和痕等缺陷。13.3.4壓型金屬板安裝應(yīng)平整、順直,板面不應(yīng)有施工殘留物和污物。檐口和墻面下端應(yīng)呈直線,不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯鉆孔洞。三、鋼結(jié)構(gòu)工程14.2.2

涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求。14.2.3構(gòu)件表面不應(yīng)誤涂、漏涂,涂層不應(yīng)脫皮和返銹等。涂層應(yīng)均勻、無明顯皺流墜、針眼和氣泡等。薄型涂層厚度測試三、鋼結(jié)構(gòu)工程14.3.3

薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求。厚涂型防火涂料涂層的厚度,80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計要求的

85%。厚型防火涂層測試三、鋼結(jié)構(gòu)工程14.3.4薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm;厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1mm。14.3.6防火涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂,涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松和浮漿等外觀缺陷,乳突已剔除。按厚度分為：超薄型（≤3mm）薄型（＞3mm，≤7mm）厚型（＞7mm，≤45mm）3、主體結(jié)構(gòu)關(guān)注重點部位主體結(jié)構(gòu)主要關(guān)注部位：轉(zhuǎn)換層、轉(zhuǎn)換梁、設(shè)備層、避難層等構(gòu)造是否符合規(guī)范要求，是否有影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，判定是有害裂縫，還是無害裂縫，是否滲水。變形縫、抗震縫的構(gòu)造是否合理。建筑物主體結(jié)構(gòu)全高垂直度偏差應(yīng)控制在遠小于H≤300m，H/30000+20mm；H＞300，H/10000且≤80mm。4、重點部位、要點（1）地下室部分：應(yīng)沿地下室外墻走一遍進行觀察，重點檢查施工縫、后澆帶、穿墻管道、消防水池墻面、地下室出室外消防通道、防火卷簾、地下室人防區(qū)域、地下室車庫坡道與地面連接處有無裂縫、滲漏、返潮痕跡和防雨倒灌措施等，地下室頂板圖紙設(shè)計部分是否做了節(jié)能保溫，螺栓孔、預(yù)埋鐵件有無銹蝕現(xiàn)象。地下室頂板有無裂縫和滲漏水痕跡，混凝土接縫質(zhì)量，有無露筋等。地下室所有機房、設(shè)備間應(yīng)查，包括人防、通風(fēng)井、車道與主體結(jié)構(gòu)連接處是否存缺陷。4、重點部位、要點室外一圈，看墻體、結(jié)構(gòu)件是否存在變形及裂縫，沉降觀測點、防雷測試點構(gòu)造合理性，散水裂縫，殘疾人坡道、臺階構(gòu)造等。石材墻面的沉降觀測點引接可靠、墻面與綠化連接處不應(yīng)吊腳懸空。變形縫、抗震縫必查，是否存在變形、構(gòu)造是否合理，有無裂縫。避難層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層、設(shè)備間的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，頂面、地面、墻體、質(zhì)量。吊頂內(nèi)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裂縫滲漏、防水封堵、龍骨構(gòu)造、防腐防火處理等，頂層必查,其它隨機抽查。4、檢查重點部位、要點砌體、與其它結(jié)構(gòu)交接處是否存在裂縫，室內(nèi)墻面、屋面電梯機房、水箱間、樓梯間，管道井、電井隨機抽查；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，成型尺寸、安裝節(jié)點質(zhì)量，焊接、栓接、鉚接施工質(zhì)量，防腐、防火涂料施工質(zhì)量應(yīng)檢查；鋼結(jié)構(gòu)懸挑構(gòu)件端部、大跨構(gòu)件跨中的撓度，支座變形、位移情況，應(yīng)關(guān)注結(jié)構(gòu)使用階段變形。其它鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量情況，如鋼平臺、鋼梯、壓型鋼板、鋼欄桿等。影劇院、報告廳、演播室的臺池、馬道、檢查樓梯等。序號項目內(nèi)容1屋面工程屋面（突出屋面結(jié)構(gòu)）策劃及排布情況、排水組織、防水構(gòu)造、防水效果，保護層效果，變形縫、女兒墻壓頂欄板處理。2金屬、掛瓦等屋面安裝，虹吸雨水口、天溝、天窗防排水等構(gòu)造措施及效果。3爬梯、欄桿等安全措施。4細部（雨水口、排氣孔、滴水線、雨罩、泛水、過橋、上人孔、臺階構(gòu)造等）。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程一、屋面工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗證規(guī)范》（GB05207-2012）有如下要求：3.0.6屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認(rèn)證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。3.0.12屋面防水工程完工后,應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗,不得有滲漏和積水現(xiàn)象。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程7.2.7

瓦片必須鋪置牢固。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%時,應(yīng)按設(shè)計要求采取固定加強措施。4.1.3屋面找坡應(yīng)滿足設(shè)計排水坡度要求，結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，材料找坡宜為2%，檐溝、天溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程4.3.1

隔氣層基層應(yīng)平整、干凈、干燥，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層與保溫層之間，隔氣層應(yīng)選用氣上密性、水密性好的材料。4.3.3在屋面與墻的連接處,隔汽層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè),高出保溫層上表面不得小于150mm。4.3.4隔汽層采用卷材時宜空鋪,卷材搭接縫應(yīng)滿粘,其搭接寬度不應(yīng)小于80mm;隔汽層采用涂料時,應(yīng)涂刷均勻。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程4.4.1

塊體材料、水泥砂漿或細石砼保護層與卷材、涂膜防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層?？刹捎盟芰夏?、土工布、卷材等。隔氣層和隔離層是兩個概念，隔氣層目的是阻止室內(nèi)濕度大于75%時通過結(jié)構(gòu)層進入保溫層，使保溫層含水，夏季膨脹拉裂防水層，冬季結(jié)露影響保溫甚至反滲入室內(nèi)，需粘牢、防水下。隔離層設(shè)在防水與剛性保護層之間，放在剛性保護材料脹縮、損壞時拉裂防水層，要空鋪、防水上。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程《4.5.3用水泥砂漿做保護層時,表面應(yīng)抹平壓光,并應(yīng)設(shè)表面分格縫,分格面積宜為1m2。4.5.4用細石混凝土做保護層時,混凝土應(yīng)振搗密實,表面應(yīng)抹平壓光,分格縫縱橫間距不應(yīng)大于

6m。分格縫的寬度宜為10mm-20mm?；炷撩鎸痈鶕?jù)地域確定、干燥地區(qū)不大于3m分格砂漿面層1m分格第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程4.5.2用塊體材料做保護層時,宜設(shè)置分格縫,分格縫縱橫間距不應(yīng)大于10m,分格縫寬度宜為20mm。4.5.5塊體材料、水泥砂漿或細石混凝土保護層與女兒墻和山墻之間,應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙,縫內(nèi)宜填塞聚乙烯泡沫塑料,并應(yīng)用密封材料嵌填密實。分縫合理、填塞密實第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程核查依據(jù)。根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015有如下強條：8.2.2屋面玻璃或雨蓬玻璃必須使用夾層玻璃或夾層中空玻璃,其膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm。LOW-E中空夾膠夾層玻璃采光屋面第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015有如下強條：。卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。卷材防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造,應(yīng)符合設(shè)計要求。卷材的搭接縫應(yīng)粘結(jié)或焊接牢固,密封應(yīng)嚴(yán)密,不得扭曲、皺折和翹邊。卷材防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié),釘壓應(yīng)牢固,密封應(yīng)嚴(yán)密。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015有如下強條：6.2.16屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通,不得堵塞;排汽管應(yīng)安裝牢固,位置應(yīng)正確,封閉應(yīng)嚴(yán)密。排氣管出屋面高度應(yīng)根據(jù)設(shè)

計要求進行確定，專業(yè)要求

不同高度不同。應(yīng)確保不回

流（一般高出女兒墻0.6m）、雨雪不倒流(不低于0.25m)和安全牢固。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程7.4.5金屬板屋面鋪裝的有關(guān)尺寸應(yīng)符合下列規(guī)定：金屬板檐口挑出墻面的長度不應(yīng)小于200mm;金屬板伸人檐溝、天溝內(nèi)的長度不應(yīng)小于100mm;金屬泛水板與突出屋面墻體的搭接高度不應(yīng)小于250mm;金屬泛水板、變形縫蓋板與金屬板的搭接寬度不應(yīng)小200mm;金屬屋脊蓋板在兩坡面金屬板上的搭蓋寬度不應(yīng)小250mm。7.4.10壓型金屬板的緊固件連接應(yīng)采用帶防水墊圈的自攻螺釘,固定點應(yīng)設(shè)在波峰上;所有自攻螺釘外露的部位均應(yīng)密封處理。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程金屬屋面板的細部節(jié)點處理應(yīng)符合設(shè)計要求。按照《金屬屋面板技術(shù)規(guī)程》要求，其出檐距離、搭接尺寸均不小于120mm。屋脊、天溝、墻根、設(shè)施細部節(jié)點處理規(guī)范。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程7.4.11金屬面絕熱夾芯板的縱向和橫向搭接,應(yīng)符合設(shè)計要求。大型鋼結(jié)構(gòu)屋面主要為直立鎖邊屋面、板面應(yīng)順直或順暢、咬口要嚴(yán)密。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程7.4.12金屬板的屋脊、檐口、泛水,直線段應(yīng)順直,曲線段應(yīng)順暢。屋脊、檐口、檐溝、出屋

面排氣排風(fēng)

口、水落口、檢修梯等做

法應(yīng)規(guī)范。

有除雪要求

的屋面除雪

裝置應(yīng)到位。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程2、檢查重點部位、要點（1）應(yīng)重點關(guān)注屋面整體布局，排水組織是否應(yīng)明晰、有序，有無滲漏、倒坡、積水和起鼓現(xiàn)象。（2）天溝、塊材、設(shè)備的總體排布，保護層效果、分格縫、出屋面臺階、爬梯、上人孔、泛水、欄桿、雨水口、滴水線、過橋、排氣孔等細部構(gòu)造合理性和精細程度。天溝、上人爬梯、過人棧橋、透氣管等細部做法精細，整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，排水順暢，無滲漏。第二節(jié)、屋面工程、裝飾裝修工程（3）查驗電梯機房、水箱間等設(shè)備用房的細部構(gòu)造。如墻體是否有裂縫，防水、排水、臺階、雨蓬、設(shè)備基礎(chǔ)等構(gòu)造是否規(guī)范細致，大、小屋面的一致性。電梯機房墻、地、頂做法精細，牽引繩吊洞周邊平順；水泵房、消防泵房吸音墻面排布合理、地面排水暢通、設(shè)備基礎(chǔ)協(xié)調(diào)。（4）排水口構(gòu)造的合理性和排水通達性，是否積水，虹吸雨水口的有效性，排水坡度和收水面積是否超標(biāo)。水落管直徑不應(yīng)小于100mm，其最大匯水面積宜小于200平米。屋面雨水口做法不規(guī)范的現(xiàn)象很多，往往表現(xiàn)在預(yù)留穿墻口尺寸不夠、標(biāo)高未控制、穿墻管口徑偏小等，造成排水不暢、應(yīng)從結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋予以解決。出屋面結(jié)構(gòu)及基座排列是否整齊美觀。防排煙風(fēng)機設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、尺寸、位置與風(fēng)機、風(fēng)口的標(biāo)高位置相協(xié)調(diào),確保風(fēng)機安裝同軸同心、軟接標(biāo)高位置準(zhǔn)確。屋面機房雨蓬應(yīng)設(shè)置并符合規(guī)范要求,應(yīng)做有組織排水；鋼結(jié)構(gòu)?屬板材屋面板、襯板的接頭、連接固定及變形縫處防水構(gòu)造處理情況。應(yīng)關(guān)注大型?屬屋面抗風(fēng)揭構(gòu)造，應(yīng)做抗風(fēng)揭試驗、掛瓦的牢固性檢測。屋面積雪區(qū)應(yīng)設(shè)置融雪裝置。鋼結(jié)構(gòu)屋面天溝、檐溝、屋脊、排風(fēng)口、鋼爬梯等部位細部做法和構(gòu)造。序號項目內(nèi)容5室外裝飾裝修工程外墻面排布、平整度與垂直度、陰陽角的方正。6外墻面的色差、空鼓、變形、滲漏、開裂控制。7細部（分格縫、變形縫、滴水、膠縫、嵌縫、不同材料的分色等）處理。8幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接等安裝質(zhì)量。9幕墻層間防火封修等防火構(gòu)造。二、幕墻工程（一）玻璃幕墻工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003有如下條文應(yīng)關(guān)注。4.4.4

人員流動密度大、青少年或幼兒活動的公共場所以及使用中容易受到撞擊的部位,其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃;對使用中容易受到撞擊的部位，尚應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。8.1.3

點支承玻璃幕墻：玻璃之間的空隙寬度不應(yīng)小于10mm，且應(yīng)采用硅酮建筑密封膠嵌縫。(二)幕墻工程玻璃幕墻的防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)，在正常使用條件下，應(yīng)具有伸縮變形能力、密封性、耐久性；在遇火狀態(tài)下，應(yīng)在規(guī)定的耐火時限內(nèi)，不發(fā)生開裂、脫落，保持相對穩(wěn)定性。玻璃幕墻防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)的填充料及其保護性面層材料，應(yīng)采用耐火極限符合設(shè)計要求的不燃燒材料或難燃材料。無窗坎墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0小時、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻或防火玻璃裙墻。(二)幕墻工程玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，當(dāng)采用巖棉或礦棉封堵時，其厚度不應(yīng)小于100mm,并應(yīng)填充密實；樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托；承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙宜填充防火密封材料。當(dāng)建筑要求防火分區(qū)間設(shè)置通透隔斷時，可采用防火玻璃，其耐火極限應(yīng)符合設(shè)計要求。同一幕墻玻璃單元，不宜跨越建筑物的兩個防火分區(qū)。玻璃幕墻與樓層之間的防火處理應(yīng)規(guī)范(二)幕墻工程11.4.1玻璃幕墻大面應(yīng)平整,膠縫應(yīng)橫平豎直、縫寬均勻、表平滑。鋼結(jié)構(gòu)焊縫應(yīng)平滑,防腐涂層應(yīng)均勻、無破損。不銹鋼的光澤度應(yīng)與設(shè)計相符,且無銹斑。（二）金屬與石材幕墻4.4.1金屬與石材幕墻的防火除應(yīng)符合：1、防火層應(yīng)采取隔離措施,并應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限,決定防火層的厚度和寬度,且應(yīng)在樓板處形成防火帶；2、幕墻的防火層必須采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板,不得采用鋁板；3、防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠:防火密封膠應(yīng)有法定檢測機構(gòu)的防火檢驗報告。5.5.1用于石材幕墻的石板,厚度不應(yīng)小于25mm。8.0.3幕墻工程觀感檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定：1、幕墻外露框應(yīng)橫平豎直,造型應(yīng)符合設(shè)計要求；2、幕墻的膠縫應(yīng)橫平豎直,表面應(yīng)光滑無污染;3、鋁合金板應(yīng)無脫膜現(xiàn)象,顏色應(yīng)均勻；4、石材顏色應(yīng)均勻,色澤應(yīng)同樣板相符,花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計要求；8.0.3幕墻工程觀感檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定：5、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理,應(yīng)保持外觀效果的一致性；、金屬板材表面應(yīng)平整,站在距幕墻表面3m處肉眼觀察時不應(yīng)有可覺察的變形、波紋或局部壓砸等缺陷;、石材表面不得有凹坑、缺角、裂縫、斑痕。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB

50210-2018有如下強條應(yīng)關(guān)注：11.1.12

幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。樓層外緣無實體墻的玻璃部位應(yīng)設(shè)置防撞設(shè)施。上海市規(guī)范《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2012第4.3.5條規(guī)定，具備以下條件之一者可不設(shè)護欄：可供參考在護欄高度處設(shè)有幕墻橫梁，該部位的橫梁及立柱已經(jīng)抗沖擊計算，滿足可能發(fā)生的撞擊。沖擊力標(biāo)準(zhǔn)值為1.2kN，應(yīng)計入沖擊系數(shù)1.50、荷載分項系數(shù)1.40?？刹慌c風(fēng)荷載及地震作用力相組合。中空玻璃的內(nèi)片采用鋼化玻璃，單塊玻璃面積不大于3.0m2，鋼化玻璃厚度不小于8mm。中空玻璃的內(nèi)片采用夾層玻璃，單塊玻璃面積不大于4.0m2，夾層玻璃厚度不小于12.76mm。（4）單塊玻璃面積大于4.0m2，中空玻璃的內(nèi)片采用夾層玻璃，夾層玻璃厚度經(jīng)計算確定，且應(yīng)不小于12.76mm，沖擊力標(biāo)準(zhǔn)值為1.5kN，荷載作用于玻璃板塊中央，應(yīng)計入沖擊系數(shù)1.50、荷載分項系數(shù)1.40，且應(yīng)與風(fēng)荷載、地震作用力相組合，符合承載能力極限狀態(tài)的規(guī)定。4.1.7

外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等,應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實,并對基進行處理。窗臺應(yīng)內(nèi)高外低。4.1.9

當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時,應(yīng)采用防水砂漿。4.

1.11外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固。其它外墻面工程主要為面磚、涂飾墻面，墻面應(yīng)粉刷、批刮平整，分格合理。外墻分格實例圖4.2.9

有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計要求,且均不應(yīng)小于10mm。滴水線槽設(shè)置到位。10.1.8

飾面磚工程的防震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。沉降、變形縫做法規(guī)范。10.3.4

外墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固，應(yīng)有足夠的粘結(jié)強度,防止外墻飾面磚脫落危及人身安全。2、幕墻工程現(xiàn)場檢查重點：幕墻框架與主體結(jié)構(gòu)連接情況，防撞擊設(shè)施構(gòu)造情況；玻璃、鋁板、石材等塊材排布情況；色差、分格縫、膠縫等細部處理情況。防火封堵構(gòu)造（防火密封膠）兩個防火分區(qū)處幕墻構(gòu)造情況，無窗檻墻處防火裙墻構(gòu)造情況。防雷構(gòu)造、應(yīng)有幕墻框架與防雷裝置接地電阻測量檢查，女兒墻處連接點應(yīng)明露；查驗?zāi)粔Ψ阑鸸?jié)點，重點看幕墻框架與樓板、隔墻、柱、樓梯間隔斷處構(gòu)造，擱置防火材料的鍍鋅鋼板厚度應(yīng)大于1.5mm,防火材料在玻璃面處應(yīng)裝飾履蓋；（3）外墻面的色差、空鼓、變形、滲漏、開裂的情況。直度、陰陽角方正的情況，相關(guān)細部處理情況。（1）室外查看一圈,建筑物大角，抗震縫、伸縮縫、沉降縫,雨蓬,空中連廊,挑檐等部位應(yīng)看到。（2）查看外墻排布、平整度與垂（1）檢查部位：（2）（3）項目內(nèi)容序號10室內(nèi)裝飾裝修工程墻面1.墻面的排布、塊料掛（貼）牢固性及色差；2.墻面平整度、陰陽角方正、順直、分色；3.塊料飾面縫寬控制、嵌縫質(zhì)量、以及不同材料交界面等。11天棚與吊頂塊材排布、墻頂陰角處理、裂縫控制等；2.吊頂末端設(shè)施排布，吊筋、龍骨構(gòu)造、平整度及變形。12地面地面排布、分隔縫設(shè)置、高差、色差、縫寬、直線度、鑲邊、踢腳線；整體地面平整度，空鼓、開裂控制。3.石材打磨、泛堿、色差控制。序號評價項目評價內(nèi)容13室內(nèi)裝飾裝修工程門窗工程1.外門窗位置、開啟方向、角度、泄水孔及限位安全措施、窗臺坡度、坡向、高度及周邊打膠；2.內(nèi)門窗位置、開啟方向、下縫、五金安裝；3.防火門開啟方向及向序；4.門窗的嚴(yán)密性、牢固性等，及與周圍界面的細部處理；5.衛(wèi)生間等涉水房間門下防潮處理。14細部1.墻面與地面交界處、管道穿墻、穿樓板處、變形縫處、卷簾門等不同顏色、不同材料、不同專業(yè)的分界、分格、分色處理；2.各種設(shè)備末端、線盒、插座開關(guān)、燈具、衛(wèi)生器具、地漏、檢查口等布置的協(xié)調(diào)性。一、墻面、天棚與吊頂工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018有如下條文應(yīng)關(guān)注：4.4.4

各層抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘貼牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。7.1.12重型設(shè)備和有振動荷載的設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。反支撐與吊桿形成一個穩(wěn)固的支撐形式。防止吊頂在氣壓變化的時候向上變形，形成穹頂，造成吊頂破

壞．反支撐的數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工方案設(shè)置，一般間距2m梅花形布置。7.1.11吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。吊桿長度大于1500mm時,應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時,應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿或型鋼支架。7.1.14

吊桿上部為網(wǎng)架、鋼屋架或吊桿長度大于2500mm時,應(yīng)設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。7.2.1

吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。轉(zhuǎn)換層應(yīng)進行深化設(shè)計7.2.4吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。7.2.5

石膏板、水泥纖維板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行板縫防裂處理。安裝雙層板時,面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開,并不得在同一根龍骨上。7.4.5格柵表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。柵條角度應(yīng)一致,邊緣應(yīng)整齊,接口應(yīng)無錯位。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。7.4.8格柵吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求應(yīng)有防散落措施。7.2.7面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口箅子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀,與面板的交接吻合、嚴(yán)密。8.3.4木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。二、地面工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求依據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010有如下條文應(yīng)關(guān)注。3.0.5廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計防滑要求。3.0.18

廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求；4.9.3

有防水要求的建筑地面工程，找平層鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應(yīng)進行隱蔽驗收，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。4.10.11廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆砼或整塊預(yù)制砼板,砼強度等級不應(yīng)小于C20。房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做砼翻邊,高度不應(yīng)小于200mm,寬同墻厚,砼強度等級不應(yīng)小于C20。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確,嚴(yán)禁亂鑿洞4.10.13防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，排水坡向應(yīng)正確、排水通暢。耐磨材料應(yīng)撒布均勻，面層表面應(yīng)潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷?？p深、縫寬一致，密實（5.2.7條）樓梯、臺階踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差不應(yīng)大于5mm。踏步面層應(yīng)做防滑處理,齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直、牢固。大理石、花崗石面層鋪設(shè)前,板塊的背面和側(cè)面應(yīng)進行防堿處理。6.6.2

塑料板面層的水泥類基層表面應(yīng)平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其它雜質(zhì),不應(yīng)有麻面、起砂、裂縫等缺陷。6.6.10塑料板面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固,不翹邊、不脫膠、無溢膠。6.7.4

活動地板面層的金屬支架應(yīng)支承在現(xiàn)澆水泥混凝土基層（或面層）上,基層表面應(yīng)平整、光潔、不起灰。6.9.3

鋪設(shè)地毯的地面面層應(yīng)堅實、平整、潔凈、干燥，無凹坑、麻面、起砂、裂縫,并不得有油污、釘頭及其它凸出物。6.9.4

地毯襯墊應(yīng)滿鋪平整,地毯拼縫處不得露襯底。6.9.9

地毯表面應(yīng)平服,拼縫處應(yīng)粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。與廁浴間、廚房等潮濕場所相鄰的木、竹面層的連接處應(yīng)做防水（防潮）處理。木、竹面層鋪設(shè)在水泥類基層上,其基層表面應(yīng)堅硬、平整、潔凈、不起砂,表面含水率不應(yīng)大于8%。7.2.5

實木、竹地板面層鋪設(shè)時,相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm的距離;與柱、墻之間應(yīng)留8~12mm的空隙。7.2.6

采用實木制作的踢腳線,背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》

JGJ113-2015有如下強條：9.1.2地板玻璃必須采用夾層玻璃,點支承地板玻璃必須采用鋼化夾層玻璃。鋼化玻璃必須進行均質(zhì)處理。三、門窗工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB

50210-2018有如下要求:建筑外門窗安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁采用射釘固定。推拉門窗扇必須牢固,必須安裝防脫落裝置。6.2.4

木門窗框的安裝應(yīng)牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定的數(shù)量、位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。6.2.10

木門窗與墻體間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。門窗其它要求：所有金屬、塑料等門窗與墻體間縫隙應(yīng)填塞密實，推拉和關(guān)閉靈活，密封條不得卷邊、脫槽、關(guān)閉時密封條處于壓縮狀態(tài)，排水應(yīng)暢通。6.5.3帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門,其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計要求。如防火卷簾門應(yīng)重點查看。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014有如下條文應(yīng)關(guān)注：6.4.10疏散走道在防火分區(qū)處應(yīng)設(shè)置常開甲級防火門。6.4.11建筑內(nèi)的疏散門應(yīng)符合下列規(guī)定：1民用建筑的疏散門,應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門,不應(yīng)采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門和折疊門。6.5.1防火門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：5設(shè)置在建筑變形縫附近時,防火門應(yīng)設(shè)置在樓層較多的一側(cè),并應(yīng)保證防火門開啟時門扇不跨越變形縫。2、室內(nèi)裝飾裝修復(fù)查部位及重點。復(fù)查頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、車庫、設(shè)備用房、樓梯間、地下室等，隨機抽查10%以上房間、走道、電梯廳、變形縫等。墻面、吊頂工程檢查重點墻面裝飾的排布、塊料掛（貼）牢固性及色差控制；塊料飾面縫寬控制、嵌縫質(zhì)量、不同材料交接面處理情況、有無交叉污染。墻面平整度、陰陽角方正、線條順直、分色清晰；變形縫構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。墻面、吊頂工程檢查重點墻面與地面交接處，管道穿墻、樓板、變形縫處的處理。醫(yī)院建筑（尤其兒童醫(yī)院）墻體所有陽角應(yīng)是圓弧角。各種設(shè)備末端、線盒、插座、開關(guān)、燈具、衛(wèi)生器具、地漏、檢查口等布置的協(xié)調(diào)性、整齊美觀性、接縫嚴(yán)密性。墻面、吊頂工程檢查重點整體面層吊頂、塊料吊頂、格柵吊頂安裝是否牢固，是否按規(guī)范要求設(shè)置轉(zhuǎn)換層和反支撐。整體面層吊頂是否有收縮裂縫，與墻面連接處、拼接處的變形防裂措施是否到位，表面涂料涂刷是否均勻細膩。石膏板、硅鈣板、金屬板等塊料吊頂排布是否合理，有無下?lián)隙茸冃?。?yīng)注意濕度大的地方盡量不用蟲咬石膏板、硅鈣板，醫(yī)院等規(guī)格尺寸較大的金屬吊頂厚度要滿足設(shè)計要求，必要時應(yīng)加背勒加強，提高抗變性能力。格柵吊頂應(yīng)固定牢固，對縫整齊，吊頂內(nèi)處理效果好。石膏板吊頂防裂控制措施：為了防止吊頂面板在接縫處開裂，應(yīng)特別注意要加強龍骨的整體剛度，只有龍骨變形小才能保證面板不開裂。有條件時，盡量選用雙層面板做法。板材應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱凸鼓現(xiàn)象。裝飾板的長邊（即倉封邊）應(yīng)沿縱向龍骨鋪設(shè)。固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600㎜。釘距以150㎜～170㎜為宜，螺釘應(yīng)垂直，彎曲、變形的釘子應(yīng)除去。并在間隔50㎜處補釘一枚。安裝裝飾板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。裝飾板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板塊的中間部位向四邊固定，不允許多點同時作業(yè)。螺釘?shù)纳疃葢?yīng)略如紙面板為宜，釘眼因除銹，并用石膏、膩子抹平。檢查龍骨剛度是否得到加強，辦法是在龍骨施工完成后、上面板之前進行隱蔽驗收，即用木方對龍骨敲擊，如果敲擊聲一致，則龍骨頂撐到位。反之則頂撐不到位，應(yīng)加強。2.2地面工程地面塊料排布、分格縫設(shè)置、錯臺高差、色差、縫寬、直線度、鑲邊、踢腳線等的控制。塊料安裝成粘貼牢固性。整體地面平整度,空鼓、開裂控制，整體觀感效果。整體地面應(yīng)優(yōu)化工藝，采用墊層與面層一次成型、機械收光抹面，面層厚度大于70mm。2.2地面工程（3）變形縫構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。墻、地、頂變形縫應(yīng)交圈，構(gòu)造措施合理。2.2地面工程石材二次打磨、泛堿、色差控制。廁浴間、開水間等有水房間門口應(yīng)有高差,并滿足設(shè)計要求。醫(yī)院建筑地、墻交接處應(yīng)做成圓弧角,R值按設(shè)計要求。石材地面、墻面無現(xiàn)場打磨現(xiàn)象，地面六面防護處理到位。2.3門窗工程抽查10%以上的門窗。外門窗位置、開啟方向、角度、泄水孔、限位安全措施;內(nèi)門窗位置、開啟方向、下縫寬度、五金安裝，有無翹曲變形現(xiàn)象；防火門開啟方向及向序，石材裝飾面消火栓門的開啟角度；采用石材裝飾的消火栓必須標(biāo)識清晰，并保證門扇開啟大于

120°。2.3門窗工程門窗的嚴(yán)密性、牢固性等,與周圍界面的細部處理；衛(wèi)生間等涉水房間門框下部防潮處理。醫(yī)院建筑病房樓平開窗應(yīng)有限位，開啟角度按設(shè)計要求。門上五金配件品牌、材質(zhì)、大小配套應(yīng)保持一致，杜絕混用。鉸鏈、門鎖、閉門器、拉手、插銷安裝方式及位置必須保持一致。所有小五金必須使用螺絲固定安裝，嚴(yán)禁用釘子代替。鉸鏈安裝上中下三個，上下鉸鏈距門扇上下兩端的距離為扇高的1/10，中間鉸鏈偏上1/3處，鉸鏈安裝應(yīng)“框三扇二”。門下縫的寬度應(yīng)控制在4～8mm。卷簾門安裝質(zhì)量，是否啟閉靈活序號項目內(nèi)容15室內(nèi)裝飾裝修工程樓梯間樓梯欄桿高度、間距、牢固性（含超寬樓梯欄桿的設(shè)置）；踏步高度、寬度、防滑、滴水、擋水、踢腳；樓梯凈寬、凈高；玻璃欄板的構(gòu)造及安全措施。16管井、電井及設(shè)備房有排水要求地面排水坡度及防水效果；墻、頂、地面、設(shè)備基礎(chǔ)及管根精細程度及防火封堵。序號評價項目評價內(nèi)容17室內(nèi)裝飾裝修工程廚衛(wèi)間、陽臺等涉水房間塊材排布，末端設(shè)施與裝飾面層的協(xié)調(diào)性；排水坡度、洗手盆、地漏、支架等處細部控制；通風(fēng)及防水、防滑效果。18無障礙設(shè)施出入口、衛(wèi)生間等部位無障礙設(shè)施。1、復(fù)查主要依據(jù)。《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》50352-2019、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014。2、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019有如下條文應(yīng)關(guān)注：6.8.3供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流寬為0.55＋（0~0.15）m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0~0.15m為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。15室內(nèi)裝飾裝修工程樓梯間樓梯欄桿高度、間距、牢固性（含超寬樓梯欄桿的設(shè)置）踏步高度、寬度、防滑、滴水、擋水、踢腳；樓梯凈寬、凈高；玻璃欄板的構(gòu)造及安全措施。陜西建工集團有限公司6.8.4

當(dāng)梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬度，并不得小于1.2m。6.8.5

梯段平臺上部及下部通道的凈高不應(yīng)小于2m，梯段高度凈高不應(yīng)小于2.2m；梯段凈高為自踏步前緣（0.30m范圍內(nèi)）至上方突出物下緣的垂直高度。6.8.6

托兒所、幼兒園、中小學(xué)及他少年兒童專用活動場所，當(dāng)樓梯井凈寬大于0.2m時，必須采取防止少年兒童墜落的措施。3216.7.3

陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室內(nèi)外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定的水平荷載；當(dāng)臨空高度在24m以下時,欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑臨空高度超過24m時，其欄桿高度應(yīng)不小于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。欄桿高度應(yīng)從所在樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算,當(dāng)?shù)酌嬗袑挾取?.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位

頂面起算欄桿。公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nèi)不宜留空。6.7.4住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；根部缺少100mm翻臺根部做法到位扶手高度和樓梯踏步有如下設(shè)計要求:扶手高度指從踏面前沿到扶手頂面的垂直距離。一般為0.9m，不大于1.2m。兒童使用高度0.6m?？刻菥街倍未笥?.5m時，高度不低于1.0m，中小學(xué)設(shè)成人與兒童兩道扶手。樓梯踏步。住宅樓梯踏步寬度≥0.26m,高度≤0.175；公共建筑寬度≥0.28m,高度≤0.16m。幼兒園、小學(xué)踏步寬度≥0.26m,高度≤0.15。根據(jù)建筑用玻璃技術(shù)規(guī)范JGJ113-2015有如下條文要求：7.2.4室內(nèi)欄板用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)有立柱和扶手，欄板玻璃作為鑲嵌面板安裝在護欄系統(tǒng)中,欄板玻璃應(yīng)使用相應(yīng)最大使用面積所對應(yīng)厚度的鋼化夾層玻璃。且公稱厚度不得小于6.38mm的夾層玻璃。欄板玻璃固定在結(jié)構(gòu)上且直接承受人體荷載的護欄系統(tǒng),其欄板玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度不大于5m時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm（8mm+0,76+8mm)鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得采用此類護欄系統(tǒng)。根據(jù)建筑用玻璃技術(shù)規(guī)范JGJ113-2015有如下條文要求：安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃,應(yīng)采取保護措施。根據(jù)易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位,可采取在視線高度設(shè)置醒目標(biāo)志或設(shè)置護欄等防撞措施。碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的,應(yīng)采用可靠護欄。3、檢查重點部位、要點樓梯間應(yīng)隨抽查樓層進行抽查，并沿抽查樓層上下步行擴大抽查范圍，下地下室、避難層、設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層樓梯間、出屋面樓梯間均應(yīng)查到。4、檢查要點樓梯間板塊地面排布合理、應(yīng)沿梯井中心對稱布置，無小于1/2板塊。對縫整齊，接縫平整；整體地面顏色均應(yīng)，無裂縫，地面均無空鼓、開裂、色差。4、檢查要點（3）踢腳線出墻厚度一致，滴水線順直交圈，邊界清晰無污染，陰陽角順直，防滑措施到位；1、復(fù)查依據(jù)。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018、《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50209-2010、《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》50222-2017。設(shè)備間、管井間、電井間是復(fù)查的重點，是體現(xiàn)施工水平的重要部位，應(yīng)達到與其它部位質(zhì)量均衡一致。查看的重點是保證使用功能和安全，防水、防火的做法是否規(guī)范，有無漏水返潮，防火不嚴(yán)密等現(xiàn)象；地面不建議用沒有耐久性的涂料進行涂刷。16管井、電井及設(shè)備房有排水要求地面排水坡度及防水效果；墻、頂、地面、設(shè)備基礎(chǔ)及管根精細程度及防火封堵。52、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》50222-2017有如下條文：4.0.9消防水泵房、機械加壓送風(fēng)排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、發(fā)電機房、儲油間、通風(fēng)空調(diào)機房等，其內(nèi)部所有裝修均應(yīng)采用A級裝修材料。4.0.10消防控制室等重要房間，其頂棚和墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面及其他裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019有如下條文：管道井、煙道和通風(fēng)道應(yīng)用非燃燒體材料制作,且應(yīng)分別獨立設(shè)置,不得共用。管道井的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：在安全、防火和衛(wèi)生等方面有互有影響的管線不應(yīng)敷設(shè)在同一管道井內(nèi)。管道井的斷面尺寸應(yīng)滿足管道安裝、檢修所需空間的要求。當(dāng)井內(nèi)設(shè)置壁裝設(shè)備時,井壁應(yīng)滿足承重、安裝要求。管道井壁、檢修門、管井開洞的封堵做法等應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014的有關(guān)規(guī)定。管道井宜在每層臨公共區(qū)域的一側(cè)設(shè)檢修門,檢修門門檻或井內(nèi)樓地面宜高出本層樓地面,且不應(yīng)小于0.1m。根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019有如下條文：5電氣管線使用的管道井不宜與廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室等經(jīng)常積水的潮濕場所貼鄰設(shè)置。6弱電管線與強電管線宜分別設(shè)置管道井。7設(shè)有電氣設(shè)備的管道井,其內(nèi)部環(huán)境應(yīng)保證設(shè)備正常運行。6.16.3進風(fēng)道、排風(fēng)道和煙道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于進風(fēng)、排風(fēng)、排煙（氣）通暢,防止產(chǎn)生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。其他地面及防水要求同《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010相關(guān)條文的要求。3、檢查重點部位、要點設(shè)備層、管道夾層必查，管井、電井和樓層設(shè)備間按抽查樓層隨機抽查。專業(yè)機房應(yīng)按類別全部應(yīng)抽查到，專業(yè)機房包括：配電房、冷凍機房、生活及消防泵房、中水機房、熱力站、風(fēng)機房、發(fā)電機房、燃氣機房、電梯機房、水箱間、消防控制室等。報告廳、影劇院等建筑的舞臺設(shè)備層、臺池、廊道、放映控制室等。4、現(xiàn)場檢查要點有防水要求的設(shè)備間、管道井排水坡度和防水效果，地漏設(shè)置合理，排水順暢無積水、滲漏、返潮等現(xiàn)象；有防火要求的配電室、發(fā)電機房、電井間等防火封堵規(guī)范、嚴(yán)密，配電室電纜溝內(nèi)粉刷平整，線角順直清晰，蓋板鋪貼平整穩(wěn)固，地溝內(nèi)干燥、無反潮；4、現(xiàn)場檢查要點有隔音要求的消防泵房、燃氣機房、風(fēng)機房等墻面、頂棚吸音墻面符合設(shè)計要求。設(shè)備房內(nèi)設(shè)備安裝排布與土建協(xié)調(diào)。板塊墻面、地面、頂棚等排布合理，墻面平整，拼縫嚴(yán)密；4、現(xiàn)場檢查要點穿墻、頂洞口、管根封堵嚴(yán)密；門與墻面緊貼嚴(yán)密；支架、管道根部涂料無污染。管井電井內(nèi)管道排列整齊；設(shè)備房排水溝、導(dǎo)流槽固定牢固、排水順暢、坡度明顯、邊緣清晰、順直；4、現(xiàn)場復(fù)查要點護墩形式美觀協(xié)調(diào)，居中對稱，成排成行，分色清晰；管道井非設(shè)計要求不應(yīng)吊頂,井內(nèi)穿樓板、穿墻應(yīng)防火封堵。水管井應(yīng)設(shè)地漏等排水設(shè)施,電井應(yīng)設(shè)照明。1、復(fù)查主要依據(jù)?！督ㄖ孛婀こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》50209-2010、《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019。2、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求：3.0.5廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計防滑要求。3.0.18...廁浴間、廚房和有排水或其他液體要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。4.10.11廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板,混凝土強度等級不應(yīng)小于C20;房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊,高度不應(yīng)小于200mm,寬同墻厚，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。.施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。4.10.3防水層嚴(yán)禁滲漏,排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。17廚衛(wèi)間、陽臺等涉水房間塊材排布，末端設(shè)施與裝飾面層的協(xié)調(diào)性；排水坡度、洗手盆、地漏、支架等處細部控制；通風(fēng)及防水、防滑效果。根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019有如下條文：6.6.3

1廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的平面設(shè)計應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具及其使用空間,管道布置應(yīng)相對集中、隱蔽。6.6.6

在交通客運站、醫(yī)院、大中型商店、博覽建筑、公園等公共場所應(yīng)設(shè)置母嬰室,辦公樓等工作場所的建筑物內(nèi)宜設(shè)置母嬰室。3、檢查重點部位廚衛(wèi)間、盥洗室、陽臺等應(yīng)隨抽查樓層進行抽查，地下室、避難層、設(shè)備層、頂層等衛(wèi)生間、盥洗室應(yīng)抽查。4、檢查要點（1）廚衛(wèi)間、衛(wèi)生間整體排布情況。衛(wèi)生間墻、地、頂整體排布合理，對縫整齊，無小于1/3的板塊。衛(wèi)生器具與地磚、墻磚居中或?qū)p安裝，未端設(shè)施與裝飾面層應(yīng)協(xié)調(diào)；磚美縫處理、臺面防水沿一體加工、陽角PVC護角條、鏡面LED提示，人體感溫把手等人性化智能措施到位PVC護角條磚美縫處理衛(wèi)生間通風(fēng)、防水、地磚防滑效果；地磚選擇合理，防滑功能良好，地面坡度坡向應(yīng)正確，設(shè)計無