商場(chǎng)互動(dòng)租賃合同范本

商場(chǎng)互動(dòng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.商場(chǎng)租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同約定的租賃費(fèi)用支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，如乙方未能按期支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同租賃期限內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)隨時(shí)要求乙方提前支付租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方違反4.2款，造成租賃物損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一的，視為違約：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用；

（2）違反4.1、4.2款，造成租賃物損壞或安全隱患；

（3）違反6.1款，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）違反合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止租賃合同：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.商場(chǎng)租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能迅速采取法律措施，保障自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法、合規(guī)使用，維護(hù)商場(chǎng)整體利益，同時(shí)保障自身資產(chǎn)安全。通過(guò)嚴(yán)格限定乙方權(quán)利和責(zé)任，甲方能夠在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同約定的租賃費(fèi)用支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，如乙方未能按期支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同租賃期限內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)隨時(shí)要求乙方提前支付租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方違反4.2款，造成租賃物損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一的，視為違約：

（1）未按時(shí)交付符合約定的租賃物；

（2）違反4.1、4.2款，造成租賃物損壞或安全隱患；

（3）違反5.1款，未及時(shí)進(jìn)行維修；

（4）違反合同約定，限制乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

8.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等；

（2）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

8.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，無(wú)需支付額外的使用權(quán)費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.商場(chǎng)租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的