商業(yè)門店拆除合同范本

商業(yè)門店拆除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方位于_________的商業(yè)門店拆除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)門店位于_________，該門店建筑面積為_________平方米，拆除范圍包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施及裝修。

1.2乙方具備商業(yè)門店拆除資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成拆除工作。

二、拆除方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的拆除方式，確保拆除過程中的安全，防止對周圍環(huán)境和他人造成損害。

2.2拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，避免對甲方門店內(nèi)部物品造成損壞。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行拆除工作。

三、拆除時(shí)間

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成拆除工作。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以適當(dāng)延長拆除時(shí)間。

四、拆除費(fèi)用及支付

4.1拆除費(fèi)用總額為_________元，其中包括拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

4.2拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方拆除工程費(fèi)總額的_________%，即_________元；

（2）拆除工作完成后，乙方提交拆除工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)審核無誤后支付剩余拆除費(fèi)用。

五、拆除后的處理

5.1拆除后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，確保不留下任何垃圾、廢棄物等。

5.2甲方有權(quán)對拆除后的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開發(fā)或利用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

6.2如甲方未能按照約定支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方提供的商業(yè)門店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方具備商業(yè)門店拆除資質(zhì)的證明文件；

3.拆除工程報(bào)價(jià)單；

4.拆除工程結(jié)算報(bào)告。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保商業(yè)門店拆除工程的安全、高效完成，特邀請具有相關(guān)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本拆除工程，并與具備拆除能力的乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂商業(yè)門店拆除合同。鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)門店位于_________，該門店建筑面積為_________平方米，拆除范圍包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施及裝修。

1.2乙方具備商業(yè)門店拆除資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成拆除工作。

1.3第三方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全程技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、拆除方式與技術(shù)要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的拆除方式，確保拆除過程中的安全，防止對周圍環(huán)境和他人造成損害。

2.2乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照第三方提供的技術(shù)要求進(jìn)行操作。

2.3第三方有權(quán)對拆除過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。

三、拆除時(shí)間與進(jìn)度要求

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成拆除工作。

3.2乙方應(yīng)按照拆除進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方和第三方報(bào)告工程進(jìn)度。

3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可以適當(dāng)延長拆除時(shí)間。

四、拆除費(fèi)用及支付

4.1拆除費(fèi)用總額為_________元，其中包括拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

4.2拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方拆除工程費(fèi)總額的_________%，即_________元；

（2）拆除工作完成后，乙方提交拆除工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)審核無誤后支付剩余拆除費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保拆除工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.2第三方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與利益保障

6.1甲方享有對拆除工程全程監(jiān)督的權(quán)利，乙方和第三方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在拆除過程中提供相關(guān)技術(shù)資料和報(bào)告。

6.3甲方在拆除工程完成后，有權(quán)對拆除后的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開發(fā)或利用。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

7.2如乙方在拆除過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在拆除過程中，如因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，第三方作為技術(shù)顧問的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和監(jiān)督，確保拆除工程的安全和質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)門店拆除后的土地重新規(guī)劃、開發(fā)或利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)要求，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________的商業(yè)門店租賃事宜，為保障乙方租賃權(quán)益，特邀請具有專業(yè)評估能力的第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃價(jià)格評估。鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.1甲方同意將位于_________的商業(yè)門店出租給乙方，租賃期限為_________年。

1.2租賃范圍為商業(yè)門店及其附屬設(shè)施，總面積為_________平方米。

1.3第三方負(fù)責(zé)對商業(yè)門店進(jìn)行租賃價(jià)格評估，為租賃合同提供參考依據(jù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對商業(yè)門店的租賃價(jià)格進(jìn)行評估，并提供書面評估報(bào)告。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)門店的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃歷史、周邊環(huán)境等。

2.3第三方在評估過程中，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃價(jià)格及支付

3.1乙方同意按照第三方評估的租賃價(jià)格_________元/年支付租金。

3.2租金支付方式為：乙方在簽訂本合同后支付第一個(gè)月的租金，此后每月在約定的日期前支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益與利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)門店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對商業(yè)門店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保商業(yè)門店的正常使用。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商業(yè)門店進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按照約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的商業(yè)門店，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.2如甲方未能按照約定對商業(yè)門店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)門店的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同中，乙方作為租賃方，通