出售成熟物業(yè)合同范本

出售成熟物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的成熟物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：____________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的位置：____________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬：____________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的面積：____________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的用途：____________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方約定，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物業(yè)的房屋登記簿；

（3）標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的物業(yè)的用途規(guī)定。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行甲方義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物業(yè)的用途規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證；

2.標(biāo)的物業(yè)的房屋登記簿；

3.標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的成熟物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。丙方作為第三方，同意在本次交易中提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：____________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的位置：____________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬：____________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的面積：____________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的用途：____________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的驗(yàn)收；

（3）提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物業(yè)的房屋登記簿；

（3）標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的物業(yè)的用途規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物業(yè)的用途規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方、乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方、乙方的需求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證；

2.標(biāo)的物業(yè)的房屋登記簿；

3.標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益；

3.提供專業(yè)服務(wù)，提高交易質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.保障甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的成熟物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。丙方作為第三方，同意在本次交易中提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：____________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的位置：____________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬：____________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的面積：____________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的用途：____________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的盡職調(diào)查；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判；

（3）提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物業(yè)的房屋登記簿；

（3）標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求在交付標(biāo)的物業(yè)前進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（5）乙方有權(quán)要求在合同履行過(guò)程中，甲方不得擅自處置標(biāo)的物業(yè)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物業(yè)的用途規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方、乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方、乙方的需求。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合