商業(yè)地產招商委托合同范例

商業(yè)地產招商委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產項目，需進行招商運營，乙方具備商業(yè)地產招商運營的專業(yè)能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、招商項目

1.1甲方授權乙方對甲方擁有的商業(yè)地產項目進行招商運營。

1.2招商項目包括但不限于：購物中心、商業(yè)街、寫字樓、酒店等。

二、委托事項

2.1乙方負責甲方招商項目的市場調研、策劃、推廣、談判、簽約等工作。

2.2乙方負責甲方招商項目的物業(yè)管理、運營管理、維護保養(yǎng)等工作。

2.3乙方負責甲方招商項目的客戶關系維護、活動策劃與執(zhí)行等工作。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行招商運營職責。

（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。

（3）甲方有權根據市場情況調整招商策略。

3.2甲方義務：

（1）甲方應提供乙方招商運營所需的資料、場地、設施等。

（2）甲方應按照約定支付乙方招商運營費用。

（3）甲方應配合乙方完成招商運營工作。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行甲方義務。

（2）乙方有權要求甲方提供招商運營所需的資料、場地、設施等。

（3）乙方有權對甲方提供的信息進行保密。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，認真履行招商運營職責。

（2）乙方應保證招商運營工作的質量和效果。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

四、費用及支付

4.1乙方招商運營費用包括但不限于：策劃費、推廣費、簽約費、物業(yè)管理費、運營管理費、維護保養(yǎng)費、活動策劃與執(zhí)行費等。

4.2乙方招商運營費用按月結算，甲方應于每月前五日內支付乙方上月招商運營費用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及招商運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2除法律法規(guī)要求外，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容以及招商運營過程中的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按約定支付乙方招商運營費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。

6.3乙方違反本合同約定，未按約定履行招商運營職責，導致甲方損失，應向甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同，應提前三十日書面通知對方。

九、附件

9.1招商項目清單

9.2招商運營費用明細

9.3其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.招商項目清單

2.招商運營費用明細

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產項目，需進行招商運營，乙方具備商業(yè)地產招商運營的專業(yè)能力，丙方提供專業(yè)的市場分析、策略制定及執(zhí)行支持，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、招商項目

1.1甲方授權乙方對甲方擁有的商業(yè)地產項目進行招商運營。

1.2招商項目包括但不限于：購物中心、商業(yè)街、寫字樓、酒店等。

1.3丙方負責為甲乙雙方提供市場分析、策略制定及執(zhí)行支持。

二、委托事項

2.1乙方負責甲方招商項目的市場調研、策劃、推廣、談判、簽約等工作。

2.2丙方負責協助乙方進行市場分析、策略制定及執(zhí)行，提供專業(yè)意見。

2.3乙方負責甲方招商項目的物業(yè)管理、運營管理、維護保養(yǎng)等工作。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行招商運營職責。

（2）甲方有權對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。

（3）甲方有權根據市場情況調整招商策略。

（4）甲方有權在必要時更換乙方或丙方。

3.2甲方義務：

（1）甲方應提供乙方和丙方招商運營所需的資料、場地、設施等。

（2）甲方應按照約定支付乙方和丙方招商運營費用。

（3）甲方應配合乙方和丙方完成招商運營工作。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行甲方義務。

（2）乙方有權要求甲方提供招商運營所需的資料、場地、設施等。

（3）乙方有權對甲方提供的信息進行保密。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，認真履行招商運營職責。

（2）乙方應保證招商運營工作的質量和效果。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定提供所需資料。

（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定履行招商運營職責。

5.2丙方義務：

（1）丙方應提供專業(yè)的市場分析、策略制定及執(zhí)行支持。

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、費用及支付

6.1乙方招商運營費用包括但不限于：策劃費、推廣費、簽約費、物業(yè)管理費、運營管理費、維護保養(yǎng)費、活動策劃與執(zhí)行費等。

6.2丙方服務費用包括但不限于：市場分析費、策略制定費、執(zhí)行支持費等。

6.3甲方應于每月前五日內支付乙方和丙方招商運營費用。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按約定履行招商運營職責，導致甲方損失，應向甲方賠償損失。

7.2丙方違反本合同約定，未按約定提供專業(yè)支持，導致甲方損失，應向甲方賠償損失。

7.3任何一方違反本合同約定，未按約定支付費用，應向對方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方提前終止本合同，應提前三十日書面通知對方。

十、附件

10.1招商項目清單

10.2招商運營費用明細

10.3丙方服務費用明細

10.4其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)市場分析、策略制定及執(zhí)行支持，有助于提高招商運營效率，降低風險。

2.三方合作，形成合力，共同為甲方創(chuàng)造更大價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為招商方，擁有最終決策權，確保招商項目的順利進行。

2.甲方通過主導三方合作，實現自身利益最大化，提高商業(yè)地產項目的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產項目，需進行物業(yè)管理，乙方具備物業(yè)管理專業(yè)能力，丙方提供專業(yè)的技術支持與咨詢服務，為保障乙方在物業(yè)管理中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)管理項目

1.1甲方授權乙方對甲方擁有的商業(yè)地產項目進行物業(yè)管理。

1.2物業(yè)管理項目包括但不限于：住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等。

1.3丙方負責為乙方提供技術支持與咨詢服務，協助乙方提升物業(yè)管理水平。

二、委托事項

2.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的日常運營、維護保養(yǎng)、客戶服務等工作。

2.2丙方負責為乙方提供以下技術支持與咨詢服務：

（1）物業(yè)管理系統(tǒng)的技術支持；

（2）設施設備維護保養(yǎng)的技術指導；

（3）物業(yè)管理法規(guī)和政策解讀；

（4）市場趨勢分析及競爭情報。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理所需的資源和支持。

（2）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)服務。

（3）乙方有權在必要時調整物業(yè)管理方案。

（4）乙方有權根據市場情況調整收費標準。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，認真履行物業(yè)管理職責。

（2）乙方應保證物業(yè)管理服務的質量和效果。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關職責。

（2）丙方有權要求甲方提供物業(yè)管理所需的資源和支持。

4.2丙方義務：

（1）丙方應提供專業(yè)的技術支持與咨詢服務。

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、費用及支付

5.1乙方物業(yè)管理服務費用包括但不限于：日常運營費、維護保養(yǎng)費、客戶服務費等。

5.2丙方技術支持與咨詢服務費用包括但不限于：系統(tǒng)維護費、技術指導費、咨詢費等。

5.3甲方應于每月前五日內支付乙方和丙方相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定支付費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定履行物業(yè)管理職責，導致甲方損失，應向甲方賠償損失。

6.3丙方違反本合同約定，未按約定提供專業(yè)服務，導致乙方損失，應向乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同，應提前三十日書面通知對方。

九、附件

9.1物業(yè)管理項目清單

9.2物業(yè)管理服務費用明細

9.3丙方技術支持與咨詢服務費用明細

9.4其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理方，通過主導與甲方和丙