汽車展廳租賃合同

汽車展廳租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將汽車展廳出租給乙方，并按照合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所提供的汽車展廳符合合同約定的使用條件，并承擔相應(yīng)的維修責任。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定使用汽車展廳，開展相關(guān)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守合同約定的各項條款。二、租賃標的1.汽車展廳的基本信息該汽車展廳位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，展廳內(nèi)部設(shè)施齊全，包括展示區(qū)、接待區(qū)、辦公區(qū)等。2.展廳的位置及面積展廳位于[詳細位置描述]，占地面積為[具體面積]，實際使用面積為[具體面積]。3.附屬設(shè)施及設(shè)備展廳附屬設(shè)施包括停車場、衛(wèi)生間等，設(shè)備包括照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施及設(shè)備在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計算。3.續(xù)租與提前終止租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準及計算方式租金為每月人民幣[具體金額]元，按[具體計算方式]計算。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金，支付方式為[具體支付方式]。3.押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、展廳的使用及管理1.乙方的使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用汽車展廳進行汽車展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動，但不得擅自改變展廳的用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。2.展廳的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責展廳的日常維護與保養(yǎng)，保持展廳的整潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當造成展廳設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.安全管理責任乙方應(yīng)負責展廳的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，保證展廳的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、裝修與改建1.乙方的裝修權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對展廳進行裝修，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，不得影響展廳的結(jié)構(gòu)和安全。2.裝修審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行審核，如審核通過，甲方應(yīng)出具書面同意意見。乙方應(yīng)按照審核通過的裝修方案進行施工，施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。3.改建的限制與要求乙方如需對展廳進行改建，應(yīng)事先向甲方提交改建方案，經(jīng)甲方同意后方可進行改建。改建應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，不得影響展廳的結(jié)構(gòu)和安全。改建完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。七、保險與賠償1.保險責任的承擔甲方應(yīng)負責為汽車展廳購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。乙方應(yīng)負責為其在展廳內(nèi)的經(jīng)營活動購買相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔。2.處理與賠償如發(fā)生保險，雙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。對于因保險造成的損失，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進行賠償。如因乙方原因造成展廳或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照合同約定提供汽車展廳或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如退還租金、賠償乙方的損失等。2.乙方的違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償甲方的損失等。如乙方擅自改變展廳的用途、損壞展廳設(shè)施設(shè)備或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約金的計算與支付如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的計算方式為[具體計算方式]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體期限]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力事件導致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。2.合同解除的情形與程序如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）對方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，通知到達對方時合同解除。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十二、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體期限]日為準（以先到者為準）。2.送達的認定如對方拒絕簽收通知，視為通知已送達。如通知通過郵寄方式送達，以郵件簽收記錄為準；如通知通過傳真方式送達，以傳真接收記錄為準；如通知通過郵件方式送達，以郵件發(fā)送記錄為準。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于汽車展廳租賃的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力