地鐵口商鋪?zhàn)赓U合同

地鐵口商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體地鐵口名稱]附近，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.商鋪面積：[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅用于[具體經(jīng)營(yíng)用途，如零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限，如三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付期限：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后[具體期限，如15天]內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、商鋪的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，包括進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但不得損害商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能，不得影響其他租戶的正常使用。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕，保證商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼伡跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方的損失。3.公共區(qū)域的使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、停放車輛等，不得影響公共區(qū)域的整潔和通行。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供商鋪或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.訴訟解決：如雙方未能就仲裁達(dá)成一致或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.合同的轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同的生效及其他事項(xiàng)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________