二零二五年度手房購置贈(zèng)送地下車庫使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房購置贈(zèng)送地下車庫使用權(quán)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為手房購置，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、配套設(shè)施等）。材料2：名稱為地下車庫使用權(quán)，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如車位數(shù)量、使用年限等）。甲方購買的房產(chǎn)及贈(zèng)送的地下車庫使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)應(yīng)具備合法合規(guī)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方購買的房產(chǎn)及贈(zèng)送的地下車庫使用權(quán)應(yīng)符合甲方居住及使用需求，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、使用年限等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)或地下車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購置的房產(chǎn)數(shù)量為______套。甲方贈(zèng)送的地下車庫使用權(quán)數(shù)量為______個(gè)。實(shí)際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購房合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為______元/平方米，地下車庫使用權(quán)的單價(jià)為______元/年。本合同總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購置數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)交付至甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)交付至甲方指定的房產(chǎn)所在地及地下車庫。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)費(fèi)用，并保證甲方能夠順利獲得房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購房及使用需求調(diào)整購置數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)相關(guān)的個(gè)人信息和購房要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)款（如有）根據(jù)購房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的房產(chǎn)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)的交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、地下車庫使用權(quán)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)及地下車庫使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)或地下車庫使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方購房信息、地下車庫使用權(quán)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、車庫使用年限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自