正規(guī)分期按揭購(gòu)房合同6篇

正規(guī)分期按揭購(gòu)房合同6篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的房產(chǎn)交易達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)購(gòu)房事宜訂立如下合同：一、房屋基本情況甲方將位于_______________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________________________2.房屋類型：_________________________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：_________________________平方米4.其他相關(guān)設(shè)施及細(xì)節(jié)信息：__________（可列舉室內(nèi)裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方選擇分期按揭方式支付房款。首付部分在合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)_______元，余款通過銀行按揭貸款支付。3.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方征信等原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，乙方需在____天內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到首付款項(xiàng)后，立即將該房產(chǎn)的鑰匙及其他相關(guān)物品交付給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)事宜的交接。2.產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在乙方成功獲得銀行貸款后進(jìn)行，甲方需配合辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為總房款的____%。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)，否則視為違約。2.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約，需支付違約金給乙方。違約金為總房款的____%。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署地點(diǎn)：_______________。合同編號(hào)：_______________。簽訂日期：_______年_______月_______日。蓋章有效。雙方簽字蓋章：_______________。甲方簽字（蓋章）：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年_______月_______日。乙方簽字（蓋章）：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年_______月_______日。附件：（根據(jù)具體情況填寫）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋交接清單附件三：物業(yè)交接證明附件四：其他相關(guān)文件或協(xié)議等。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意采用分期按揭的方式購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）二、分期付款安排1.首期付款：乙方于簽訂本合同后的____日內(nèi)支付房?jī)r(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）給甲方。2.剩余款項(xiàng)：剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）通過銀行按揭貸款支付。三、銀行按揭約定1.乙方需在甲、乙雙方簽訂本合同后____日內(nèi)提供辦理銀行按揭所需的全部資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.銀行按揭貸款部分由乙方按照所選銀行的貸款政策執(zhí)行，甲、乙雙方提供所需資料，協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。3.如因乙方原因未能成功辦理銀行按揭貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起____日內(nèi)支付剩余房款給甲方。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到首期房款后，將房屋交付給乙方使用。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方協(xié)助乙方辦理，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付房款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付房款總額____%的違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，則自逾期之日起，每日需向乙方支付已付房款總額____%的違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意采用分期按揭的方式購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）二、分期按揭支付方式1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房首付款，金額為人民幣（大寫）____元整。2.剩余房款采用銀行按揭貸款方式支付，貸款金額人民幣（大寫）____元整。3.乙方需在甲方協(xié)助下辦理銀行按揭貸款手續(xù)，并按照貸款合同規(guī)定按期償還貸款本息。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到首付款及乙方成功獲得銀行按揭貸款后，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方需確保該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。六、補(bǔ)充條款（如有其他約定，可填寫在此）_________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于______（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）交易達(dá)成意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分期按揭購(gòu)房合同。雙方本著平等、自愿、公平的原則，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。二、支付方式1.乙方選擇分期按揭支付方式支付購(gòu)房款。2.乙方在合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。3.剩余款項(xiàng)分為______期支付，每期______元（大寫：____________________），具體支付日期及金額為：____________________。4.若選擇銀行按揭貸款，貸款部分款項(xiàng)按照銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，如有問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并解決。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付款項(xiàng)的______%。3.在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利獲得銀行按揭貸款，甲方需返還乙方已支付的款項(xiàng)，并向乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的有效性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）________________________甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意采取分期按揭的方式購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.購(gòu)房總價(jià)：____________________元。二、分期按揭支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。2.剩余款項(xiàng)采取銀行按揭貸款方式支付。乙方需在______日內(nèi)提供銀行按揭貸款所需材料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款，確保乙方貸款額度滿足購(gòu)房需求。4.銀行按揭貸款部分，按照銀行規(guī)定按期還款。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完首付款并成功辦理銀行按揭貸款后，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為違約，需向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的______%。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的______%。3.若因乙方原因?qū)е裸y行按揭貸款無(wú)法辦理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。五、其他事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、所有權(quán)和處置權(quán)。在還清銀行貸款前，如需處置該房產(chǎn)，需征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日蓋章（如有）：___________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日蓋章（如有）：___________________篇6甲方（購(gòu)房人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（售房人）：__________________注冊(cè)證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所售房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________。2.房屋類型：______________________。3.房屋面積：______