二手高層房屋買賣合同5篇

二手高層房屋買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手高層房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋類型為高層住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該房屋所在的樓層為[樓層]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[房屋售價]元（大寫：[房屋售價漢字大寫]）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。定金在雙方辦理過戶手續(xù)時沖抵房款。4.甲方同意在收到乙方支付的定金后[辦理過戶時間]個工作日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.在辦理過戶手續(xù)時，乙方需向甲方支付剩余的房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）。6.甲方同意在收到乙方支付的剩余房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。7.雙方同意在辦理完過戶手續(xù)并交接房屋后，該房屋的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方需協(xié)助乙方進行裝修、入住等后續(xù)工作。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)與乙方共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付房款或未能按時辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。3.雙方如因違約行為給對方造成其他損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.雙方在簽訂合同時已充分了解了該房屋的實際情況和相關(guān)政策，對合同條款無異議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.由于不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致合同無法按時履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)相互協(xié)商解決方案。6.雙方同意將合同項下的所有通知和文書送達地址以合同開頭部分填寫的為準。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。因通知送達地址有誤或未及時通知對方而導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同生效之日起至該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止的期間內(nèi)，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。8.雙方同意在辦理過戶手續(xù)時遵守國家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進行。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定而導(dǎo)致的法律責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。9.雙方同意在合同履行過程中保持密切溝通與合作態(tài)度，共同解決可能出現(xiàn)的問題。如遇重大問題或爭議事項無法解決時，可通過仲裁機構(gòu)或法律途徑解決。10.雙方同意將合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但涉及繼承、贈與等情形除外。11.雙方同意在合同履行過程中保護對方的商業(yè)機密和個人隱私不受侵犯。如因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致對方損失時，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.雙方同意在合同履行過程中遵守公平交易原則和商業(yè)道德，不得有任何形式的欺詐和虛假宣傳行為。如違反該原則而導(dǎo)致對方損失時，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.本合同所約定的違約金和賠償責(zé)任均應(yīng)以書面形式明確約定。未明確約定的部分視為雙方自愿放棄相關(guān)權(quán)利主張。但不影響其他條款的效力及其履行義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)方式。14.雙方同意在合同履行過程中積極配合相關(guān)部門做好各項手續(xù)工作，確保交易的順利進行并減少不必要的損失發(fā)生概率。同時自覺接受相關(guān)部門監(jiān)管以確保資金安全流轉(zhuǎn)并降低風(fēng)險隱患存在可能性。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、家電等，具體詳見附件一。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到乙方全款后個工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。2.甲方需保證在過戶前該房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在接收房屋后需按照相關(guān)規(guī)定進行入住裝修等事宜，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定向乙方交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如未按照本合同約定向甲方支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.雙方如因違約行為造成對方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護本合同的穩(wěn)定性和有效性。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于【地址】，為高層住宅，建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，公攤面積為【平方米】。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以【人民幣】的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設(shè)施及裝修費用等。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金【人民幣】；（2）交付房屋時，支付購房款【人民幣】；（3）辦理過戶手續(xù)時，支付尾款【人民幣】。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)當在收到乙方全款后【】個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時維修。2.甲方應(yīng)當在交付房屋后【】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當支付違約金【人民幣】，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付購房款或未能按時接收房屋，應(yīng)當支付違約金【人民幣】，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)當在交付房屋前結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如有未結(jié)清的費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如有違反規(guī)定的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：【】日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：【】日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手高層房屋給乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為平方米，房屋類型為高層住宅。2.房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房款：乙方在簽訂合同時支付定金元，剩余房款元在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.雙方同意在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。6.乙方在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后，應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，確保房屋的正常使用。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時支付房款或未按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。3.雙方如因違約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同所涉稅費及中介服務(wù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.甲方出售的房屋內(nèi)如有家具、家電等附屬設(shè)施，乙方已現(xiàn)場查看并認可其價值，雙方同意將其價值元計入房款中。6.甲方保證所售房屋沒有風(fēng)水問題或質(zhì)量問題，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理相關(guān)附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。8.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理物業(yè)管理的交接手續(xù)。9.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理水、電、氣等相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。10.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理電話、電視等通訊服務(wù)的過戶手續(xù)。11.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理戶口遷移等相關(guān)事宜。12.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并辦理其他必要的手續(xù)。13.本合同所涉所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方只需協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。14.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并處理所有可能的問題和糾紛。15.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并完成所有必要的交接工作。16.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并履行所有約定的義務(wù)和責(zé)任。17.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并確認所有細節(jié)和事項。18.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并處理所有相關(guān)事務(wù)。19.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時一并完成所有必要的工作。20.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同規(guī)定或承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)所支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、保全費、擔(dān)保費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費等）。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型：高層住宅3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：商品房二、房屋買賣條件1.甲方保證該房屋是其合法所有，并已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方承諾在交易過程中遵守法律法規(guī)，積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方需支付甲方購房款：[購房款總額]元。具體支付方式及時間如下：[支付方式及時間]3.甲