北京市平谷區(qū)“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅游休閑度假

北京市平谷區(qū)“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅游休閑

度假

第一章規(guī)劃總綱.......................................................1

一、規(guī)劃性質(zhì)與范疇..................................................1

（一）規(guī)劃性質(zhì)....................................................1

（二）規(guī)劃范疇....................................................1

二、規(guī)劃期限........................................................1

三、規(guī)劃依據(jù)........................................................2

第二章現(xiàn)狀分析與資源評判............................................3

一、現(xiàn)狀分析........................................................3

（一）進(jìn)展優(yōu)勢....................................................3

（二）進(jìn)展劣勢....................................................4

（三）進(jìn)展機(jī)遇....................................................4

（四）面臨的挑戰(zhàn)..................................................6

二、“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅行休閑度假區(qū)設(shè)想提出..............7

（一）“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅行休閑度假區(qū)的定義............7

（二）“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅行休閉度假區(qū)的產(chǎn)品解讀........8

（三）“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅行休岡度假區(qū)的空間解讀........8

三、旅行資源評判...................................................10

（一）旅行資源分類...............................................10

（-）旅行資源總體評判...........................................12

第三章進(jìn)展目標(biāo)與戰(zhàn)略...............................................13

一、進(jìn)展目標(biāo).......................................................14

二、進(jìn)展戰(zhàn)略.......................................................14

（一）產(chǎn)業(yè)聯(lián)動...................................................15

（二）農(nóng)業(yè)、旅行并重.............................................15

（三）第三產(chǎn)業(yè)帶動...............................................15

（四）生態(tài)型休閑旅行產(chǎn)業(yè)........................................15

（五）景區(qū)整合開發(fā)...............................................15

第四章旅行總體空間布局.............................................16

一、兩環(huán)...........................................................16

（——）夕卜環(huán)...........................................................16

（二）內(nèi)環(huán).......................................................16

二、六區(qū)...........................................................16

（一）桃源仙韻——道家桃源觀光區(qū)................................16

（二）靈果飄香——休閑農(nóng)園體驗區(qū)................................17

（三）山里人家—民俗風(fēng)情體驗區(qū)................................18

（四）凌峰攬翠——生態(tài)休閑度假區(qū)................................18

（五）軒轅尋祖——軒轅文化展現(xiàn)區(qū)................................18

（六）山水放歌——峽谷風(fēng)情游玩區(qū)................................18

第五章旅行產(chǎn)品規(guī)劃.................................................20

一、旅行產(chǎn)品體系...................................................20

二、核心旅行產(chǎn)品..................................................20

（一）“我愛我車”基地總部.......................................20

（二）“契丹尋夢”主題營地......................................21

（三）“士兵突擊”主題營地......................................21

（四）“浪漫滿屋”主題營地......................................22

（五）“林間閑逛”主題營地......................................22

（六）“山水放歌”主題營地......................................22

（七）“松海聽鐘”主題營地......................................22

（八）“又見炊煙”主題營地......................................22

三、重點旅行產(chǎn)品..................................................24

（一）五大文化旅行產(chǎn)品..........................................24

（二）民俗旅行產(chǎn)品...............................................26

（三）休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品...............................................27

（P5）|J慶力氏仃j'ron29

第六章市場營銷.....................................................31

一、客源市場分析...................................................31

二、客源流向分析...................................................31

（一）平谷區(qū)客源流向分析........................................31

（二）規(guī)劃區(qū)客源流向分析........................................31

（三）客源引導(dǎo)計策一一西引北分、南連東拓........................32

三、客源市場定位...................................................33

四、主題形象定位...................................................33

（一）性質(zhì)定位...................................................33

（二）主題定位...................................................33

（三）形象定位...................................................33

五、營銷渠道建設(shè)...................................................34

六、營銷策略.......................................................34

（一）開展以京平高速通車為契機(jī)的事件營銷........................34

（二）制造概念，實施概念營銷策略................................29

（三）公關(guān)營銷策略...............................................35

（四）廣告媒體營銷策略..........................................35

（五）互聯(lián)網(wǎng)營銷策略.............................................36

（六）會議營銷策略...............................................37

七、細(xì)分市場.......................................................37

（一）重點拓展自駕車市場........................................37

（二）婚慶旅行市場...............................................38

（三）青青年修學(xué)教育市場........................................39

（四）老年保健市場...............................................39

八、節(jié)慶活動.......................................................39

（一）“京東綠谷越野大賽”系列活動...............................39

（二）中國?平谷自駕車旅行文化高層論壇..........................40

（三）中國?平谷國際汽車嘉年華..................................40

（四）“桃花深處”國際鄉(xiāng)村自駕車旅行休閑度假區(qū)必游勝景舉薦評選活動

...................................................................................................................................40

（五）走進(jìn)“京東桃源”系列活動..................................41

（六）北京平谷國際鄉(xiāng)村旅行節(jié)暨鄉(xiāng)村嘉年生........................41

（七）“國際鄉(xiāng)村民俗旅行進(jìn)展研討會（論壇）”.....................42

第七章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).................................................43

一、汽車營地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)..........................................43

（一）治理服務(wù)區(qū).................................................43

（二）住宿區(qū).....................................................43

（三）活動區(qū).....................................................43

（四）營區(qū)道路...................................................43

（五）配套設(shè)施...................................................43

二、其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)...............................................44

（一）道路交通系統(tǒng)...............................................44

（二）環(huán)衛(wèi)設(shè)施...................................................45

（三）旅行咨詢服務(wù)設(shè)施..........................................46

（四）旅行醫(yī)療救助設(shè)施..........................................46

第八章環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計.............................................47

一、營地景觀營造...................................................47

（一）“我愛我車”基地總部......................................47

（二）“契丹尋夢”主題營地......................................47

（三）“士兵突擊”主題營地.......................................47

（四）“浪漫滿屋”主題營地......................................48

（五）“林間閑逛”主題營地......................................48

（六）“山水放歌”主題營地......................................48

（七）“松海聽鐘”主題營地......................................48

（八）“又見炊煙”主題營地......................................49

二、村容村貌的整治.................................................49

（一）民居建筑的景觀改造........................................49

（二）綠地景觀的規(guī)劃............................................49

（三）公共設(shè)施景觀設(shè)計..........................................50

三、道路景觀規(guī)劃...................................................50

（一）濱水道路景觀...............................................50

（二）峽谷道路景觀...............................................51

（三）盤山路護(hù)坡景觀.............................................52

（四）其它道路景觀...............................................52

四、休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃.............................................53

（一）園林綠ft..............................................