二零二五年度物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理規(guī)范合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的物業(yè)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意以約定的價(jià)格和條件購買甲方持有的上述股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。雙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所有手續(xù)齊全，并符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)要求。乙方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，能夠承擔(dān)并履行物業(yè)公司的所有權(quán)利和義務(wù)。二、物業(yè)管理規(guī)范描述1.物業(yè)管理范圍乙方在取得公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。物業(yè)管理范圍包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、客戶服務(wù)等。2.物業(yè)管理要求乙方應(yīng)按照國家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范物業(yè)管理行為。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，甲方將其持有的物業(yè)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為______元。該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，并已充分考慮公司的凈資產(chǎn)、盈利能力等因素。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)約定的價(jià)格計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。四、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，完成股權(quán)交割。2.交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理和交割將在甲方所在地進(jìn)行。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保公司符合約定的規(guī)范要求。有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)范時(shí)，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將公司相關(guān)資料和手續(xù)完整移交給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供物業(yè)管理所需的資源和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在取得公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獨(dú)立決策公司的經(jīng)營管理活動。有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的信息和文件。義務(wù)：按照合同約定規(guī)范公司經(jīng)營管理，確保公司符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報(bào)告公司經(jīng)營管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，甲方將其持有的物業(yè)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為______元。該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，并已充分考慮公司的凈資產(chǎn)、盈利能力等因素。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)約定的價(jià)格計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。七、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，完成股權(quán)交割。2.交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理和交割將在甲方所在地進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定規(guī)范公司經(jīng)營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、公司經(jīng)營管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲