二零二五年度租賃公寓正規(guī)協(xié)議書范本及押金退還規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃公寓正規(guī)協(xié)議書范本及押金退還規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如房間面積、戶型、裝修風(fēng)格等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與押金1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實(shí)際租賃期限以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，用于租賃期間租賃物的維護(hù)和保管。租賃期滿后，如租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。三、租金及支付方式1.租金租賃物的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付______元的滯納金。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十一、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效日期本合同生效日期為______年______月______日。十二、合同解除1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。十三、合同終止1.終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。2.終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、押金退還等。十四、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。十五、通知1.通知方式除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、附件（此處可列出合同附件清單）十八、特別約定（此處可列出雙方特別約定事項(xiàng)）十九、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二十、合同簽訂地本合同簽訂地為______。二零二五年度租賃公寓正規(guī)協(xié)議書范本及押金退還規(guī)定九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、公寓設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日