委托辦理購(gòu)買(mǎi)商品房手續(xù)合同范本

委托辦理購(gòu)買(mǎi)商品房手續(xù)合同范本

甲方（委托人）：_________________________

乙方（受托人）：_________________________

鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)商品房，且乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方接受甲方委托，代為辦理購(gòu)買(mǎi)商品房相關(guān)手續(xù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為辦理購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

1.1.1協(xié)助甲方選擇適合的商品房；

1.1.2協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行價(jià)格談判；

1.1.3協(xié)助甲方審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

1.1.4協(xié)助甲方辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；

1.1.5協(xié)助甲方辦理商品房按揭貸款手續(xù)；

1.1.6協(xié)助甲方辦理商品房交付驗(yàn)收手續(xù)；

1.1.7協(xié)助甲方辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

1.1.8協(xié)助甲方辦理其他與購(gòu)買(mǎi)商品房相關(guān)的手續(xù)。

第二條委托期限

2.1本合同的委托期限自本合同生效之日起至乙方完成本合同第一條所述全部委托事項(xiàng)之日止。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行委托事項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料和信息。

3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的報(bào)酬及費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)保證提供給乙方的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.5甲方應(yīng)按照乙方的指示，及時(shí)配合乙方完成委托事項(xiàng)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取報(bào)酬及費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托事項(xiàng)，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)保證在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)保證在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

4.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并在委托事項(xiàng)完成后向甲方提供相關(guān)證明文件。

第五條報(bào)酬及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方的報(bào)酬：

5.1.1固定報(bào)酬：人民幣（大寫(xiě)）________________元整；

5.1.2按成交價(jià)的百分比支付報(bào)酬：成交價(jià)的________%；

5.1.3其他報(bào)酬：_____________________________。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

5.2.1辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂所需的公證費(fèi)、登記費(fèi)等；

5.2.2辦理商品房按揭貸款手續(xù)所需的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；

5.2.3辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等；

5.2.4其他與購(gòu)買(mǎi)商品房相關(guān)的費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付乙方固定報(bào)酬的________%作為預(yù)付款，余款在乙方完成委托事項(xiàng)后______日內(nèi)一次性支付。

5.4甲方應(yīng)在乙方通知其支付費(fèi)用之日起______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定支付報(bào)酬或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。

6.2如乙方未按照本合同的約定完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付報(bào)酬的千分之五作為違約金。

6.3如因甲方提供資料或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法購(gòu)買(mǎi)商品房或購(gòu)買(mǎi)的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方