承租繁華地段店面合同5篇

承租繁華地段店面合同5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方繁華地段店面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出租的店面位于繁華地段，具體地址為：_________。2.該店面建筑面積為：_________平方米。3.甲方保證對(duì)該店面擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自本合同生效之日開始計(jì)算。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為：_________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，具體金額為：_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)后，將保證金余額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定做好防火、防盜、防污染等工作，確保房屋的安全使用。如因乙方的過錯(cuò)造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守甲方的管理規(guī)定。如因乙方的違規(guī)行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或保證金時(shí)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的過錯(cuò)造成房屋損壞或損失時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并清理垃圾等廢棄物。如未按時(shí)返還或清理垃圾等廢棄物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并終止本合同關(guān)系。但雙方應(yīng)對(duì)已履行的部分進(jìn)行結(jié)算并處理相關(guān)事宜后再行終止本合同關(guān)系。7.如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并終止本合同關(guān)系。但雙方應(yīng)對(duì)已履行的部分進(jìn)行結(jié)算并處理相關(guān)事宜后再行終止本合同關(guān)系。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方位于繁華地段的店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[具體地址]的店面出租給乙方，乙方已充分了解和認(rèn)可該店面的位置和狀況。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面返還給甲方，并保證店面處于良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方支付租金。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[支付金額]元（大寫：[支付金額漢字大寫]）。租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。3.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每日未支付租金的[滯納金比例]計(jì)算。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定和履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將店面返還給甲方，并保證店面處于良好使用狀態(tài)。甲方在確認(rèn)乙方已履行完合同義務(wù)后，將保證金退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、房屋使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用和保養(yǎng)店面及其附屬設(shè)施，確保店面的良好使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾等，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修、裝飾等恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為被處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)如遇不可抗力或政府征收等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。嚴(yán)重違約行為包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用店面從事違法活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途；逾期未支付租金或滯納金等。在這種情況下，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還店面和退還保證金。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將店面返還給甲方，并保證店面處于良好使用狀態(tài)。甲方在確認(rèn)乙方已履行完合同義務(wù)后，將保證金退還給乙方。七、爭議解決1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止?fàn)幾h行為，并繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。判決生效后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果執(zhí)行。3.如因爭議導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失和合理費(fèi)用。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂本合同時(shí)已充分理解并認(rèn)可本合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容。如有任何疑問或不明確之處應(yīng)在簽訂前提出并要求對(duì)方進(jìn)行解釋說明。否則視為已完全理解并同意本合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣元（￥）。如因匯率波動(dòng)等原因?qū)е仑泿艈挝话l(fā)生變化時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以適應(yīng)市場變化。但調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)后方可生效執(zhí)行！篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方繁華地段店面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其位于_________的繁華地段店面出租給乙方，乙方同意承租該店面。2.甲方保證所出租的店面權(quán)屬清晰，無爭議，并具備出租條件。乙方承租后，將作為經(jīng)營場所使用。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租店面，如需轉(zhuǎn)租或分租，需事先征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________（如：一次性支付、分期支付等）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金保證金_________元（大寫：_________元整）。租金保證金在租賃期滿后退回給乙方，但需扣除因乙方原因造成的損壞或未結(jié)清的款項(xiàng)。四、費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方有權(quán)在費(fèi)用發(fā)生后向乙方收取。2.根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在收取租金時(shí)，有權(quán)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或損壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任及賠償1.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租分租店面，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。但乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其損失與甲方違約行為之間存在因果關(guān)系。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.為了保障雙方的合法權(quán)益，在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可單方解除合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方繁華地段店面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的店面出租給乙方，乙方將承租該店面并用于經(jīng)營。該店面的具體地址為：_________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并保證店面處于良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金金額根據(jù)店面的面積、位置、裝修程度等因素確定。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始時(shí)向甲方支付租金。2.乙方需額外支付的款項(xiàng)包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、店面裝修與改造1.乙方可以對(duì)店面進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的費(fèi)用，并有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.乙方如有擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方在租賃期滿時(shí)，如未能保證店面處于良好使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同的情況下，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并保證歸還時(shí)店面處于良好使用狀態(tài)。八、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面的正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督活動(dòng)，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方繁華地段店面的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。如有任何爭議或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方繁華地段店面的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其位于__________的店面出租給乙方，該店面面積為__________平方米。2.乙方承租該店面的用途為__________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摰昝娴挠猛尽６?、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店面交還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元，其中不含稅部分__________元，增值稅部分__________元。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付甲方首期租金__________元；（2）自合同簽訂之日起每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付租金__________元；（3）租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)支付甲方最后一期租金__________元。3.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)單位繳納。2.乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將未使用的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方的租金和相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收據(jù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將店面交付給乙方使用。如甲方未能按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店面交還甲方。如乙方未能按時(shí)交還店面，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在交還店面時(shí)，應(yīng)確保