2025年住宅租賃權屬變更協(xié)議模板

2025年住宅租賃權屬變更協(xié)議模板規(guī)范格式：甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對租賃權屬進行變更的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3產權證書編號：____1.4房屋用途：居住二、租賃權屬變更2.1乙方因____原因，需將租賃權屬變更為____（以下簡稱“丙方”）。2.2甲方同意乙方的變更請求，并同意將租賃權屬變更給丙方。2.3乙方應確保丙方符合以下條件：（1）具備完全民事行為能力；（2）無不良信用記錄；（3）具備租賃房屋所需的資金及條件。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.4乙方應按約定時間將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金及水電費4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在驗收房屋及附屬設施無損壞、乙方結清水電費后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3水電費由乙方承擔，乙方應按時繳納水電費，以免產生滯納金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前書面征得甲方同意，并承擔裝修費用。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應賠償金。6.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____