家庭車位出租合同樣本

家庭車位出租合同樣本編號：__________

甲方（出租方）：張三，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（承租方）：李四，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的家庭車位，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方有意向租賃該車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將家庭車位出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金的協(xié)議。

二、合同背景

甲方擁有家庭車位，乙方有停車需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位所有權(quán)清晰，并有權(quán)出租該車位給乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保車位符合租賃使用的要求，無任何影響乙方正常使用的隱患。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方交付車位。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位租賃的相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用車位。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放和管理的法律法規(guī)，協(xié)助乙方維護(hù)車位秩序。

6.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并妥善保管租金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時足額繳納。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放和管理的法律法規(guī)，不得違法停放車輛。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位租賃的相關(guān)手續(xù)，并按照約定使用車位。

6.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時整改。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)歸還車位，不得無故拖延。

8.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，不得違反。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位，并有權(quán)在甲方未按約定交付車位的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對方遵守合同約定的條款，確保合同的履行。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得無故違反。

2.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，總金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為定金。

（2）剩余租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在車位交付使用之日起一個月內(nèi)支付完畢。

（3）此后，乙方應(yīng)于每季度第一個月的相應(yīng)日期前支付下季度租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

2.保證金支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付車位保證金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

（2）保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無損壞或違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

三、支付時間

1.首期租金及保證金應(yīng)在合同簽訂之日或之前支付。

2.每季度租金應(yīng)在每個季度第一個月的相應(yīng)日期前支付。

四、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方在支付租金和保證金時，應(yīng)確保款項(xiàng)已足額到達(dá)甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停車位的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。

五、額外費(fèi)用

1.除租金和保證金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車位而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)向乙方收取因乙方違反合同約定而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。

六、財務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)定期核對財務(wù)賬目，確保雙方權(quán)益不受損害。

2.任何財務(wù)糾紛應(yīng)在收到對方通知后十五日內(nèi)解決，否則可通過法律途徑解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.如甲方未能按照合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金的百分之十（10%）。

2.如乙方未按時支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的千分之五（0.5%）。

3.如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

4.如甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

4.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律與管轄

1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。

2.對于本合同所涉的一切爭議，除非雙方另有約定，否則均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

四、通知

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子信函等方式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起，如無其他約定，視為送達(dá)。

五、其他

1.如任何一方違反本合同，給對方造成損失的，除按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署，方為有效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期，否則任何口頭變更均不具有法律效力。

2.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

四、終止

1.本合同在以下情形下可以終止：

（1）本合同約定的租賃期滿，乙方不再續(xù)租；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位；

（3）因乙方原因?qū)е录追接袡?quán)解除本合同；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、解除合同

1.任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。

2.在合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

六、通知

本合同的任何通知，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

1.以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

2.通過特快專遞或快遞服務(wù)；

3.通過電子郵件或傳真，且發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則，詳細(xì)列明車位的使用時間、使用范圍、停車注意事項(xiàng)等。

2.車位租賃合同附件二：車位租賃登記表，記錄車位租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。

3.車位租賃合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對車位的所有權(quán)。

4.車位租賃合同附件四：車位現(xiàn)狀描述，由雙方共同確認(rèn)的車位現(xiàn)狀照片及描述文字。

5.車位租賃合同附件五：車位租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。

6.車位租賃合同附件六：車位租賃保證金繳納憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。

7.車位租賃合同附件七：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、駕駛證等。

8.車位租賃合同附件八：租賃雙方聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵箱等，以便雙方