2025年公有住宅及使用權(quán)交易合同范文

2025年公有住宅及使用權(quán)交易合同范文甲方（公有住宅出售方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公有住宅及使用權(quán)交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、公有住宅基本情況1.1甲方出售的公有住宅位于：____1.2住宅建筑面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅所有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述公有住宅的使用權(quán)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將公有住宅的實(shí)物及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的公有住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備齊全。____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1甲方保證本合同項(xiàng)下的公有住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有該公有住宅的使用權(quán)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途。4.3乙方在公有住宅使用權(quán)期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行住宅維護(hù)、修繕。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付公有住宅或乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：公有住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件