2025年辦公樓購置合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年辦公樓購置合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（買方）：____乙方（賣方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所持有的辦公樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方擬購買的辦公樓位于____，棟數(shù)為____，層數(shù)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。1.2該辦公樓的總建筑面積為____平方米，其中：地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。1.3該辦公樓的土地使用權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)終止日期為____年____月____日。二、購房價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該辦公樓的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括房屋總價(jià)和與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其他配套設(shè)施的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3剩余的購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行支付。2.4甲方支付購房款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證甲方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的購房款支付完成后，按照甲方的要求，將具備交付條件的辦公樓交付給甲方。3.2甲方對交付的辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同對辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》，作為本合同的附件。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=合同總價(jià)×違約比例。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移