2025年住宅用地使用權(quán)買賣合同樣本

2025年住宅用地使用權(quán)買賣合同樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其住宅用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅用地使用權(quán)1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號的住宅用地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地塊的用地面積為____平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)期限至____年。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方協(xié)商確定該地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理該地塊的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該地塊的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略摰貕K權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并依法辦理過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該地塊的土地用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付該地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3如甲乙雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至