2025年北京商業(yè)租賃合同范文

2025年北京商業(yè)租賃合同范文甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米（建筑面積）1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)設(shè)施：____二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用，如因乙方使用不當(dāng)造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期間，如乙方擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期間，如乙方發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與；（3）未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)他項(xiàng)權(quán)利。6.4在租賃期間，如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)