2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房交易合伙協(xié)議

2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房交易合伙協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有____套位于____的共有產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二手共有產(chǎn)權(quán)房交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方采取一次性付款方式，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向____不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需的相關(guān)材料由甲乙雙方共同提供，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬1.房產(chǎn)過(guò)戶后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用和處置該房產(chǎn)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽