2025年房地產(chǎn)評估代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年房地產(chǎn)評估代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人或合法授權(quán)的委托人，具備完全民事行為能力，對委托評估的房地產(chǎn)具有合法的權(quán)利。1.2乙方乙方為依法設(shè)立的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。二、評估對象與范圍2.1評估對象甲方委托乙方評估的房地產(chǎn)位于：____（具體地址），房地產(chǎn)證號為：____。2.2評估范圍乙方根據(jù)甲方的委托，對上述房地產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估，包括但不限于房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況、市場狀況等方面。三、評估依據(jù)3.1甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）甲方身份證明文件；（2）房地產(chǎn)證；（3）房地產(chǎn)實(shí)物狀況的相關(guān)資料；（4）其他與評估有關(guān)的資料。3.2法律法規(guī)及政策乙方評估所依據(jù)的法律、法規(guī)及政策包括但不限于：（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（2）《中華人民共和國合同法》；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。四、評估程序與時間4.1評估程序乙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行評估：（1）收集評估所需的資料；（2）現(xiàn)場查勘；（3）分析評估對象的市場狀況；（4）確定評估方法；（5）計算評估價值；（6）撰寫評估報告。4.2評估時間乙方應(yīng)在甲方委托之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。五、評估費(fèi)用5.1評估費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付評估費(fèi)用人民幣____元（大寫：____元整）。5.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。六、保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行評估職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成評估工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的____%。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。