2025年住宅轉(zhuǎn)租權(quán)益保障協(xié)議

2025年住宅轉(zhuǎn)租權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（轉(zhuǎn)租方）：____身份證號(hào)：____丙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方為甲方的授權(quán)轉(zhuǎn)租方，丙方為乙方轉(zhuǎn)租住宅的承租方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1住宅租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2丙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3丙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在扣除住宅及設(shè)施損壞賠償金（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還給丙方。五、住宅使用及維修5.1丙方應(yīng)按照甲方提供的住宅設(shè)施清單合理使用住宅及設(shè)施，不得隨意損壞或改變住宅結(jié)構(gòu)。5.2住宅及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。在租賃期間，如因住宅及設(shè)施的自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3丙方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)造成的住宅及設(shè)施損壞，應(yīng)由丙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、住宅轉(zhuǎn)租及解約6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將住宅的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。6.2如乙方需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。甲方和丙方同意提前解約的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付剩余租期的租金。6.3如丙方需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方和甲方。乙方和甲方同意提前解約的，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付剩余租期的租金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽