2025年寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議

2025年寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方為寫(xiě)字樓的所有權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、合同主體1.1甲方甲方為寫(xiě)字樓的所有權(quán)人，具有合法的房地產(chǎn)權(quán)利，甲方應(yīng)保證所提供的寫(xiě)字樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理資質(zhì)，乙方應(yīng)保證按照本合同協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)基本情況2.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)：____寫(xiě)字樓2.2寫(xiě)字樓地址：____2.3寫(xiě)字樓總面積：____平方米2.4寫(xiě)字樓交付日期：____年____月____日三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全保障；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)消防管理；（6）物業(yè)停車(chē)管理；（7）其他甲方要求提供的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，報(bào)甲方審批通過(guò)后實(shí)施。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照寫(xiě)字樓總面積計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：乙方根據(jù)物價(jià)上漲、物業(yè)服務(wù)成本變動(dòng)等因素，可向甲方提出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后實(shí)施。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，提高寫(xiě)字樓品質(zhì)。六、合同期限本合同協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、爭(zhēng)議解決本合同協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議