2025年住宅交易退出策劃合同樣本

2025年住宅交易退出策劃合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方的事宜，達成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（如：商品住宅、集資房等）1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，甲方將其擁有的上述住宅出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、退出策劃4.1乙方在簽訂本合委托甲方進行住宅交易退出策劃，策劃內(nèi)容包括但不限于：（1）制定交易退出方案；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）提供交易過程中的法律咨詢；（4）協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成交易退出策劃方案，并將方案提交給乙方。4.3乙方對甲方的策劃方案有異議的，應(yīng)在收到方案之日起____個工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見進行修改和完善。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2甲方未能按約定時間交付住宅或辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付住宅或過戶手續(xù)違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.3乙方未能按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付購房款違約金，違約金為本合同交易金額的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）