2025年房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議樣本

2025年房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”），鑒于雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的合作意愿，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目性質(zhì)：____4.項(xiàng)目規(guī)模：____二、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的全部費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目開發(fā)提供政策支持。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等工作。5.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、招商、運(yùn)營等工作。四、權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，并享有項(xiàng)目開發(fā)完成后相應(yīng)比例的產(chǎn)權(quán)。2.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的全部收益，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的全部費(fèi)用。3.項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方按照投資比例享有項(xiàng)目凈利潤的分配權(quán)。4.雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的虧損。五、資金投入1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將項(xiàng)目開發(fā)所需的首期資金投入甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，分期投入資金。如乙方未按期投入資金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，并按計(jì)劃合理使用資金。六、項(xiàng)目管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作購買保險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目開發(fā)過程中的市場動態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____以上合作協(xié)議樣本，旨在為雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的