2025年上海商務(wù)樓預(yù)售合同范本

2025年上海商務(wù)樓預(yù)售合同范本甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于上海市____商務(wù)樓（以下簡稱“該樓”）進(jìn)行預(yù)售事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售樓棟及面積1.1甲方同意預(yù)售給乙方位于上海市____的商務(wù)樓，預(yù)售樓棟為第____棟，房屋預(yù)售總面積為____平方米。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款的____%；（2）自合同簽訂之日起____個(gè)月后，乙方支付預(yù)售款的____%；（3）自合同簽訂之日起____個(gè)月后，乙方支付預(yù)售款的____%。2.3乙方支付預(yù)售款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。三、交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售樓棟交付給乙方。3.2樓棟交付條件如下：（1）____；（2）____；（3）____。3.3甲方應(yīng)在樓棟交付后____個(gè)月內(nèi)，向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同預(yù)售金額的____%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付樓棟，應(yīng)按照逾期交付部分樓棟的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付部分預(yù)售款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售樓棟交付且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終