三層商鋪?zhàn)赓U合同6篇

三層商鋪?zhàn)赓U合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的位于某地的三層商鋪，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商鋪位于某地，建筑面積為平方米，其中第一層為平方米，第二層為平方米，第三層為平方米。1.2乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，其中第一層租金為元，第二層租金為元，第三層租金為元。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。四、保證金及抵押物4.1乙方需向甲方支付保證金元，作為租賃合同的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退還乙方。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供抵押物（如房產(chǎn)、車輛等），抵押物價(jià)值應(yīng)不低于租金總額。抵押物在租賃期滿后退還乙方。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如因乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，并督促乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。6.2如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)通知乙方解除租賃合同，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還商鋪，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的三層商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于________________的三層商鋪出租給乙方，具體面積為______平方米。該商鋪位于______樓，擁有獨(dú)立的出入口和通道，非常適合作為商業(yè)用途。二、租賃期限本合同的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，平均每月租金為______元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后退回該保證金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。五、合同終止及續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方需要提前終止合同，也應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為月租金的______%。如逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)為損壞物品的原價(jià)及修復(fù)費(fèi)用。3.甲方如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期的租金總額。甲方同時(shí)應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金及剩余租金。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）__________承租方（乙方）：（簽字/蓋章）__________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的三層商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的三層商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為XX平方米，其中第一層為XX平方米，第二層為XX平方米，第三層為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，其中第一層租金為XX元，第二層租金為XX元，第三層租金為XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金，如逾期支付，則應(yīng)按日計(jì)付滯納金。四、用途及經(jīng)營1.乙方可以將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲(chǔ)等用途，但不得用于違法活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。五、裝修及改造1.乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，裝修和改造的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。六、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為XX元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或保證金，則應(yīng)按日計(jì)付滯納金給甲方。3.甲方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷，本合同即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪完好歸還給甲方，并保證商鋪的清潔和完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的位于某地的三層商鋪，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商鋪位于某地，建筑面積為平方米，共三層。1.2乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，分期支付，每期支付元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付第一期租金，并在租賃期滿前支付最后一期租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)。四、其他費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。4.3甲方在收到乙方繳納的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供有效的票據(jù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。5.3乙方在租賃期滿未將商鋪返還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。5.4乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。5.5乙方在租賃期間對(duì)商鋪造成損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。6.3雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。但乙方在租賃期滿前單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式及管轄法院7.1雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)約定管轄法院。如本合同約定管轄法院為某法院，則雙方應(yīng)將爭議提交至某法院進(jìn)行審理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的位于某地的三層商鋪，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商鋪位于某地，建筑面積為平方米。該商鋪為三層結(jié)構(gòu)，包括一層、二層和三層。1.2乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)。乙方承諾合法經(jīng)營，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.2乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金或支票：乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金或支票。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金元，作為租賃合同的擔(dān)保。保證金在租賃期滿或合同終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還乙方。4.2乙方可提供以下抵押物：（1）位于某地的房產(chǎn)或土地；（2）價(jià)值不低于元的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。抵押物應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押物在租賃期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方同意后可退還乙方。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全。甲方應(yīng)在接到乙方的維修請(qǐng)求后盡快安排維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)在接到甲方的維修請(qǐng)求后盡快安排維修。如因乙方未及時(shí)維修造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料以便雙方協(xié)商解決方案。七、合同變更及終止條件7.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方有未付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)一并結(jié)清。甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還乙方保證金。如有抵押物，抵押物應(yīng)在辦理注銷抵押登記后退還乙方。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的三層商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的三層商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__________%。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為__________元（大寫：__________元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用