2025年二手房購(gòu)買合同6篇

2025年二手房購(gòu)買合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的二手房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.房屋狀況：詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。（2）貸款支付：乙方支付首付款______元整，剩余部分通過銀行貸款方式支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。并辦理物業(yè)、電力等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在交易完成后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：《房屋狀況說明書》、雙方身份證復(fù)印件等。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件一：《房屋狀況說明書》（此處省略房屋詳細(xì)狀況描述及相關(guān)細(xì)節(jié)）---篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是位于中國(guó)某地房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：___________________房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）房屋面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：___________________年房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整。（2）____年____月____日之前支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方支付完所有房款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后的____個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。五、違約責(zé)任及賠償1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方在乙方支付完房款后未按約定交付房屋或隱瞞房屋重要信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________注：此合同僅為參考模板，具體條款需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律人士的建議和協(xié)助。篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。4.其他附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施描述]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方按以下方式付款。（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫]圓整（￥[剩余款項(xiàng)數(shù)字小寫]元）。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[約定日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[約定日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供辦理過戶所需的資料。若因一方原因?qū)е逻^戶延期，責(zé)任方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方按國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、甲方聲明及保證1.甲方保證所售房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，如存在隱瞞事實(shí)或虛假陳述，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約，需向甲方支付違約金。2.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或未能履行過戶義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方需向守約方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：[附件列表]，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)證明材料等。 篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋權(quán)屬情況：已購(gòu)商品房/房改房/其他類型房等，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣大寫：____________________元（￥____________________元）。乙方按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣大寫：____________________元（￥____________________元）。2.在房屋過戶手續(xù)完成后，支付剩余房款人民幣大寫：____________________元（￥____________________元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方在收到全額房款后的___（約定時(shí)間）內(nèi)，將該房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易前該房屋無租賃、無爭(zhēng)議、無設(shè)定抵押權(quán)等情形。2.本交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.雙方交易后，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________日期：____________篇5甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_______________________。4.其他房屋附屬設(shè)施及詳情：包括但不限于裝修情況、家具家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）全款支付：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部房款。（2）按揭貸款支付：首付款______元整，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。3.甲方在收到全款后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。三、房屋權(quán)屬變更及交付使用1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，確保乙方順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)糾紛或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致無法完成過戶，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方已支付的款項(xiàng)及利息。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。3.如雙方其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上僅為一份基本的二手房購(gòu)買合同樣本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽約前請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問。）篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：二手房2.物業(yè)地址：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件號(hào)碼：____________________5.其他相關(guān)情況：____________________（如附屬設(shè)施、裝修情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲乙雙