教師崗位聘任合同細(xì)則

教師崗位聘任合同細(xì)則房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/公司名稱：___________________________________地址：____________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/公司名稱：___________________________________地址：____________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為_________。該房屋現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗確認(rèn)。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于________（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租。第三條租賃期限本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需在合同期滿前________日以書面形式通知對方。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________）。租金支付方式為________（如：按月/季度/半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前________日向甲方支付，逾期支付的，每日按未付金額的千分之一支付違約金。第五條保證金乙方向甲方交納人民幣________元作為履約保證金。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金（不計利息）。第六條房屋的交付與驗收甲乙雙方在簽訂本合同后____日內(nèi)完成該房屋的交付，并簽署《房屋交接單》。交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方提供符合約定的房屋。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修（屬自然損耗除外），費用由甲方承擔(dān)。不得干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。配合甲方對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。第八條費用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由________方承擔(dān)。第九條維修責(zé)任屬于自然損耗或設(shè)備老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條保險租賃期間，乙方可自行選擇為該房屋及內(nèi)部物品購買保險。如發(fā)生意外損失，保險公司理賠款歸乙方所有，但不影響甲乙雙方的合同責(zé)任。第十一條稅費因本合同產(chǎn)生的稅費由________方承擔(dān)。第十二條通知與變更任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方可解除合同并沒收保證金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或火災(zāi)等事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向_________人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______