廠房項目轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房項目轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房項目（以下簡稱“項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________廠房項目

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________路

1.3項目土地面積：__________平方米

1.4項目建筑面積：__________平方米

1.5項目土地使用權(quán)：__________（出讓/劃撥）

1.6項目產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.7項目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.8項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1轉(zhuǎn)讓方將其名下項目全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2轉(zhuǎn)讓方保證項目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3轉(zhuǎn)讓方承諾項目不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或爭議。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)依法承擔(dān)項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料清單

4.本合同簽訂前的項目評估報告

5.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房項目（以下簡稱“項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________廠房項目

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________路

1.3項目土地面積：__________平方米

1.4項目建筑面積：__________平方米

1.5項目土地使用權(quán)：__________（出讓/劃撥）

1.6項目產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.7項目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.8項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1轉(zhuǎn)讓方將其名下項目全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2轉(zhuǎn)讓方保證項目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3轉(zhuǎn)讓方承諾項目不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或爭議。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)了解項目的運營狀況，并要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在項目轉(zhuǎn)讓過程中，對受讓方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原項目相關(guān)合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，保持項目的正常運營狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2如乙方在項目運營過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在項目運營期間，不得擅自改變項目用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。擔(dān)保方的加入，使得乙方的履約風(fēng)險降低，同時也為甲方提供了更多的談判籌碼。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目轉(zhuǎn)讓的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，并確保項目的正常運營。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險，同時也能夠在項目運營過程中保持對項目的控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)地產(chǎn)項目

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________路

1.3項目土地面積：__________平方米

1.4項目建筑面積：__________平方米

1.5項目土地使用權(quán)：__________（出讓/劃撥）

1.6項目產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.7項目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.8項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其名下項目全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證項目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方承諾項目不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或爭議。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在項目轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。

四、買方權(quán)益保障

4.1乙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目完整的技術(shù)資料和運營數(shù)據(jù)。

（3）乙方有權(quán)在項目運營過程中，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在項目轉(zhuǎn)讓后，不得再對項目進行任何形式的干預(yù)或主張權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于