合同簽訂指南：房產(chǎn)交易保證金制度

合同簽訂指南：房產(chǎn)交易保證金制度本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守約定，實現(xiàn)共同發(fā)展。本合同適用于雙方在_________（具體領(lǐng)域或項目）的合作事項。第二條合作內(nèi)容合作范圍甲方同意為乙方提供________________________服務(wù)/產(chǎn)品，具體內(nèi)容詳見附件《服務(wù)清單》。乙方同意接受甲方提供的服務(wù)/產(chǎn)品，并按照約定支付相關(guān)費用。服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方協(xié)商一致延長，否則到期后自動終止。合作方式雙方同意采取以下合作方式：（1）甲方負(fù)責(zé)_________（具體工作內(nèi)容），乙方負(fù)責(zé)_________（具體工作內(nèi)容）。（2）雙方共同參與_________（具體活動或項目），并按照約定的比例分配收益或承擔(dān)責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利要求乙方按時支付服務(wù)費用。監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時采取相應(yīng)措施。義務(wù)按照約定的時間、質(zhì)量要求為乙方提供服務(wù)/產(chǎn)品。保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意不得向第三方披露。遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)/產(chǎn)品的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利要求甲方按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出異議，并要求甲方整改。義務(wù)按時支付服務(wù)費用及相關(guān)款項。配合甲方完成合作事項，提供必要的支持和協(xié)助。保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露。第四條合同金額與支付方式合同總金額雙方約定本合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。具體費用構(gòu)成詳見附件《費用明細(xì)表》。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：首期付款：_________元，于____年____月____日前支付。中期付款：_________元，于____年____月____日前支付。尾款：_________元，于____年____月____日前支付。所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：________________________賬號：________________________發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到每筆款項后____日內(nèi)向乙方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第五條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。例外情況本條款不適用于以下情形：（1）非因違約行為導(dǎo)致的信息泄露。（2）根據(jù)法律法規(guī)要求必須披露的信息，且披露方應(yīng)提前通知對方并協(xié)助采取補(bǔ)救措施。保密期限本條款的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，并持續(xù)至合同終止后____年。第六條違約責(zé)任違約行為若任何一方未履行或未完全履行其在本合同中的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。遲延履行的違約金如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____‰作為違約金。其他違約責(zé)任雙方同意，如因一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決協(xié)商解決在發(fā)生任何與本合同相關(guān)的爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決問題。若協(xié)商不成，則任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的變更與解除合同變更對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。合同解除在合同期限內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可提前____日通知對方解除本合同。雙方應(yīng)就合同解除后的事宜達(dá)成書面協(xié)議，并妥善處理未履行部分的義務(wù)。第九條其他條款通知與送達(dá)本合同項下所有通知、文件或法律文書均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中載明的地址。任何一方變更地址應(yīng)及時通知對方，否則由此造成的后果由變更方承擔(dān)。不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時將情況通知對方。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十