私人車位買賣合同模板

私人車位買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________乙方（買受方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________第一條車位基本情況1.1車位位于：__________________，車位編號(hào)：__________。1.2車位面積：____平方米。1.3車位性質(zhì)：私人車位，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.4車位現(xiàn)狀：車位設(shè)施完好，具備正常使用條件。第二條車位買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買該車位，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為車位買賣價(jià)款。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）余款：乙方應(yīng)在車位交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位現(xiàn)狀符合本合同第一條約定。如有不符合之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)車位擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款。（2）乙方在驗(yàn)收合格后，享有車位的獨(dú)立使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付車位或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)款的____%。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付車位買賣價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日特此說明，本合同在簽訂時(shí)，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，不存在欺詐、脅迫等情形。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛，避免日后發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議。2.車位現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)車位設(shè)施完好，具備正常使用條件。3.定金與余款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付定金及余款，逾期支付可能導(dǎo)致違約責(zé)任的承擔(dān)。4.交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方，并確保乙方對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合之處，乙方應(yīng)及時(shí)提出異議。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，一般為友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商無果，甲乙雙方可依法向車位所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)的歸屬，即車位歸誰所有。2.定金：合同當(dāng)事人一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)合同履行的擔(dān)保。3.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。6.交付：指甲方將車位實(shí)物移交給乙方，使乙方取得車位的使用權(quán)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于新建小區(qū)，乙方是首次購房的年輕人。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能是首次購房，對(duì)車位使用和保養(yǎng)不太了解，甲方應(yīng)提供一份《車位使用和保養(yǎng)指南》，并在交付車位時(shí)進(jìn)行一次現(xiàn)場講解，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)車位。2.應(yīng)用場合：車位位于商務(wù)區(qū)，乙方是企業(yè)購買用于員工停車。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為企業(yè)用戶，甲方應(yīng)提供車位使用和維護(hù)的商務(wù)支持服務(wù)，包括但不限于定期檢查車位狀況，及時(shí)處理可能影響企業(yè)運(yùn)營的問題。3.應(yīng)用場合：車位位于老舊小區(qū)，乙方擔(dān)心車位安全性和維護(hù)問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾在車位交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的安全性和使用功能，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.應(yīng)用場合：車位位于繁華地段，乙方擔(dān)心未來車位管理費(fèi)用上漲。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確未來車位管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，并承諾在合同有效期內(nèi)，車位管理費(fèi)用調(diào)整不得超過一定