二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)秘密及競業(yè)禁止條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)秘密及競業(yè)禁止條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約______年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按日收取______%的滯納金。三、押金及退還1.押金金額乙方需支付押金______元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金退還條件乙方需在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方才予以退還押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.商業(yè)秘密及競業(yè)禁止乙方在租賃期間及租賃期滿后______年內(nèi)，不得在______范圍內(nèi)從事與甲方相同或類似的商業(yè)活動(dòng)。如乙方違反上述競業(yè)禁止條款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用和經(jīng)營，但不得違反租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務(wù)：按照合同約定提供商鋪及配套設(shè)施，確保商鋪符合乙方使用需求。維護(hù)商鋪的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的完好無損。六、商鋪使用規(guī)范1.使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。乙方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對于因乙方使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同變更與解除1.變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。任何變更不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。2.解除在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)秘密及競業(yè)禁止條款）九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______