2025年度長租公寓房產(chǎn)中介房屋買賣代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長租公寓房產(chǎn)中介房屋買賣代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣代理事項(xiàng)1.代理房屋信息乙方接受甲方委托，代理甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行長租公寓房產(chǎn)的買賣交易。代理房屋的具體信息包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋買賣的全程代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、談判簽約、過戶手續(xù)辦理等。乙方保證在代理過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。二、代理費(fèi)用與支付方式1.代理費(fèi)用乙方收取的代理費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%。代理費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。2.支付方式甲方應(yīng)于交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)確保在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣交易。具體交房時(shí)間以房屋買賣合同約定為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為房屋所在地址。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按本合同約定執(zhí)行。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄、市場(chǎng)行情等。有權(quán)在房屋買賣過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的指示進(jìn)行操作。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)工作。甲方承諾在房屋買賣過程中遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并就房屋買賣事宜向甲方提出建議。有權(quán)在甲方同意的情況下，代表甲方與賣方進(jìn)行談判。義務(wù)：在接受甲方委托后，應(yīng)盡最大努力促成房屋買賣交易，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方承諾在代理過程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的信息一致。甲方在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如退還房款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款房屋買賣交易完成后，甲方支付剩余的成交款。3.尾款（如有）在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或成交款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能促成房屋買賣交易，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、交易策略以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶資料、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。甲方代表（簽字）