個(gè)人買賣房屋合同范例

個(gè)人買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

4.2乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前甲方提供的房屋相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整，作為乙方的擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購該房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方回購該房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课荼徊榉?、抵押等，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過設(shè)定丙方責(zé)任及權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋買賣目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整，作為乙方的擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購該房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在支付完全部購房款后，取得該房屋的完全所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

6.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明或其他必要文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付全部購房款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其購房權(quán)益。

9.2