農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同附件一》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該樓產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得該樓產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓該樓產(chǎn)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付該樓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同附件一》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：乙方銀行卡復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同附件一》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該樓產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得該樓產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓該樓產(chǎn)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于該樓產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)款等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得對(duì)該樓進(jìn)行裝修、改造等使用。

7.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同附件一》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：乙方銀行卡復(fù)印件

附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件七：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益。甲方為主導(dǎo)，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一：《二手房買(mǎi)賣(mài)合同附件一》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按約定交付，丙方有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)款等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)直接向甲方追償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方在未交付全部房產(chǎn)前，不得將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

7.3甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《二手房買(mǎi)賣(mài)合同附件一》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：乙方銀行卡復(fù)印件

附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件七：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為