商鋪租賃費用合同范例

商鋪租賃費用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣__________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2物業(yè)管理費、水電費等費用按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供虛假信息，隱瞞租賃物的真實情況；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理費用的增加。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，提供相關(guān)支持和服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪租賃前的市場調(diào)研、客戶推薦和租賃談判；

（2）協(xié)助乙方了解商鋪相關(guān)法律法規(guī)及政策，提供專業(yè)咨詢；

（3）監(jiān)督乙方按時支付租賃費用及履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和更新；

（3）乙方違約時，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行以下義務(wù)：

（1）按時支付租賃費用，不得拖欠；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理費用的增加。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪租賃前的市場調(diào)研、客戶推薦和租賃談判；

（2）協(xié)助乙方了解商鋪相關(guān)法律法規(guī)及政策，提供專業(yè)咨詢；

（3）監(jiān)督乙方按時支付租賃費用及履行合同義務(wù)。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業(yè)的租賃服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過專業(yè)第三方機構(gòu)提高租賃效率，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，提供相關(guān)支持和服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪租賃前的市場調(diào)研，評估商鋪的經(jīng)營潛力和風(fēng)險；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，爭取乙方利益的最大化；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的履約行為符合合同約定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行約定的經(jīng)營活動，不得被甲方無理干涉；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金，無違約行為的情況下。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行以下義務(wù)：

（1）確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，無任何法律瑕疵；

（2）提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，影響乙方經(jīng)營活動。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供虛假信息，隱瞞租賃物的真實情況；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，影響乙方經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等