動(dòng)遷房售房合同范例

動(dòng)遷房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的動(dòng)遷房一套，甲方愿意將該動(dòng)遷房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該動(dòng)遷房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該動(dòng)遷房享有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，按每日__________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的動(dòng)遷房一套，甲方愿意將該動(dòng)遷房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該動(dòng)遷房。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該動(dòng)遷房享有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、協(xié)調(diào)交易等。

3.2丙方有權(quán)從交易成功后的房款中提取__________%作為服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

四、甲方的權(quán)益及保護(hù)

4.1甲方享有對(duì)本合同中房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格的證明材料。

4.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，按每日__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按本合同約定接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)，按每日__________%計(jì)算。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣(mài)方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有對(duì)交易關(guān)鍵條款的決策權(quán)，并在乙方違約時(shí)有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保交易安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的動(dòng)遷房一套，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該動(dòng)遷房享有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)根據(jù)乙方履約情況調(diào)整擔(dān)保條件，包括但不限于增加擔(dān)保金額或要求提供額外擔(dān)保物。

四、乙方的權(quán)益及保護(hù)

4.1乙方享有對(duì)本合同中房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的知情權(quán)和同意權(quán)。

4.2乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋的瑕疵檢查，并對(duì)不符合合同約定的房屋質(zhì)量問(wèn)題提出異議。

4.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，按每日__________%計(jì)算。

5.2甲方如未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

八、其他約定