商鋪屋頂租賃合同范本

商鋪屋頂租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪屋頂租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪屋頂（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)于____________________前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的移交及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________個工作日內(nèi)，將租賃物交于乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物位置示意圖

二、租賃物現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪屋頂租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪屋頂（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），丙方作為乙方租賃項目的合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)于____________________前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得超出約定的用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞或影響他人的正常使用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為乙方租賃項目的合作方，有權(quán)參與租賃項目的管理與決策。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方支付租金、維護(hù)租賃物等。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動或損害他人合法權(quán)益。

8.3乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物位置示意圖

二、租賃物現(xiàn)狀描述

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供項目合作支持，確保租賃項目的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時也為乙方提供了更為嚴(yán)格的使用和支付約束。這種全新的模式，既保證了甲方的利益，又為乙方提供了合作機(jī)會，實現(xiàn)了互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和約束力，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪屋頂廣告租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（廣告發(fā)布方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪屋頂（以下簡稱“廣告位”）的廣告使用權(quán)，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，丙方作為廣告發(fā)布方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廣告位基本情況

1.1廣告位位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2廣告位現(xiàn)狀：____________________（描述廣告位現(xiàn)狀，如：可否進(jìn)行特殊設(shè)計、是否有遮擋物等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、廣告費用及支付方式

3.1本合同廣告費用為人民幣____________________元/年，廣告費用支付方式為____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)于____________________前將廣告費用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告安裝和維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付廣告費用，并保證廣告費用的及時足額支付。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和規(guī)格發(fā)布廣告。

5.2丙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，并對廣告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告費用、安裝費用等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性。

6.2甲方應(yīng)提供必要的廣告安裝和維護(hù)服務(wù)，確保廣告位的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式收取廣告費用，并保證收費的透明度。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供廣告安裝和維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.2乙方不得利用廣告位發(fā)布違法廣告或損害他人合法權(quán)益的廣告。

8.3乙方不得在廣告位上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廣告位位置示意圖

二、廣告位現(xiàn)狀描述

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，乙方能夠確保其在廣告位上的權(quán)益得到充分保