農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體位置、面積等）土地，乙方需要流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地性質(zhì)：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：__________

2.流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：__________

3.流轉(zhuǎn)期限為__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）每年每畝__________元；

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地荒蕪、污染和破壞。

3.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整

1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.調(diào)整后的流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)書面通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反土地用途規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體位置、面積等）土地，乙方需要流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，丙方作為中介方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地性質(zhì)：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：__________

2.流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：__________

3.流轉(zhuǎn)期限為__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）每年每畝__________元；

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用土地。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出違約處理建議。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地的完整使用權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期間不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。

3.甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期間不得將土地收益用于償還其他債務(wù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒蕪、污染和破壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反土地用途規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.丙方違約：

（1）未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程順利進(jìn)行；

2.提高合同履行效率，降低交易成本；

3.監(jiān)督乙方履行合同，防止違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的__________（具體位置、面積等）商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，丙方作為中介方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.物業(yè)位置：__________

2.物業(yè)面積：__________

3.物業(yè)用途：__________

4.物業(yè)性質(zhì)：__________

二、租賃期限

1.租賃起始時(shí)間：__________

2.租賃終止時(shí)間：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月每平方米__________元；

（2）租金支付方式：__________

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提出違約處理建議。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)的租賃權(quán)，甲方在租賃期間不得擅自收回物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用物業(yè)，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方享有物業(yè)租賃收益的完全權(quán)，甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的約定，包括物業(yè)的維護(hù)、修繕等。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得非法干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）擅自收回物業(yè)的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。

3.丙方違約：

（1）未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證明材料；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：