上海機場公寓租賃合同范本

上海機場公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于上海市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)的設施設備如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應按政府相關規(guī)定及實際情況協(xié)商解決。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后，甲方無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等由乙方自行承擔；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；

（3）租賃期間，如需辦理戶口遷移、房屋租賃登記等手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變租賃物內(nèi)部布局及裝修。

4.3租賃期間，乙方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂堆雜物。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）甲方未履行維修義務，導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.燃氣費收費標準

6.網(wǎng)絡費收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，同時第三方主體作為租賃物的管理方，為保障租賃物的正常使用和維護，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于上海市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)的設施設備如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應按政府相關規(guī)定及實際情況協(xié)商解決。

三、第三方主體的責任與權(quán)利

3.1第三方主體負責租賃物的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2第三方主體有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的使用規(guī)定。

3.3第三方主體有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的收費標準，并提前通知甲方和乙方。

3.4第三方主體有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

4.3甲方有權(quán)要求第三方主體履行租賃物的管理、維修和保養(yǎng)職責。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，代表第三方主體采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。

4.5甲方有權(quán)在第三方主體違約時，要求其承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

5.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方主體的介入旨在確保租賃物的正常使用和維護，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入第三方主體，可以更好地維護自身利益，降低租賃風險。乙方在享受租賃便利的同時，也受到更嚴格的約束，以確保租賃物的安全和使用效率。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為租賃物的長期穩(wěn)定使用奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），為保障租賃物的良好狀態(tài)和乙方的居住權(quán)益，同時引入第三方主體作為租賃物的服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于上海市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)的設施設備如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方提前通知并協(xié)商一致后進行調(diào)整。

三、第三方主體的責任與權(quán)利

3.1第三方主體負責租賃物的日常維護、清潔和綠化工作，確保租賃物的居住環(huán)境舒適。

3.2第三方主體有權(quán)對租賃物的設施設備進行檢查和維修，確保其正常運行。

3.3第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方需求提供額外的服務，如家政、維修等，并另行收費。

3.4第三方主體有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和舒適性。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供高質(zhì)量的服務，并在服務不達標時向甲方提出投訴。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際狀況要求甲方退還押金。

4.4乙方有權(quán)在甲方或第三方主體違約時，要求其承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

5.3甲方未履行維修義務，導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修責任。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)