賣房員工合同范本

賣房員工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)的土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.該房產(chǎn)的性質(zhì)為_________，用途為_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

3.剩余房款人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)的_________%計(jì)算。

2.如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)的_________%計(jì)算。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的該房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的事宜，以及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)的土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.該房產(chǎn)的性質(zhì)為_________，用途為_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

3.剩余房款人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)付清。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)后_________日內(nèi)，向甲方支付扣除其應(yīng)得費(fèi)用后的中介服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如丙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追回房款及違約金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)的_________%計(jì)算。

2.乙方如未按時(shí)完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)的_________%計(jì)算。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因放棄購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

4.乙方在交易過程中，不得泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）中介服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供溝通平臺(tái)，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的該房產(chǎn)，但需第三方擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的事宜，以及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)的土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.該房產(chǎn)的性質(zhì)為_________，用途為_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

3.剩余房款人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)付清。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方作為擔(dān)保方，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)后_________日內(nèi)，向甲方支付扣除其應(yīng)得費(fèi)用后的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、擔(dān)保責(zé)任及解除條件

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

2.如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付剩余房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

3.在以下情況下，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任：

a.乙方未按約定支付房款；

b.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

c.乙方違反本合同其他約定。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)的_________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在交易過程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

乙