資產(chǎn)評估（吉林財經(jīng)大學(xué)）知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春吉林財經(jīng)大學(xué)

資產(chǎn)評估（吉林財經(jīng)大學(xué)）知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春吉林財經(jīng)大學(xué)第一章單元測試

根據(jù)預(yù)期收益原則，資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的（）。

A:原先的購買價格

B:生產(chǎn)成本

C:預(yù)期的獲利能力

D:供求關(guān)系

答案:預(yù)期的獲利能力

在正常情況下，一棟別墅在某一時點(diǎn)的市場價值，不會高于此時點(diǎn)重新開發(fā)一同等效用別墅的成本（包括利潤）。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。

A:預(yù)期原則

B:客觀原則

C:貢獻(xiàn)原則

D:替代原則

答案:替代原則

《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》于（）年頒布。

A:2014

B:2010

C:2018

D:2016

答案:2016

資產(chǎn)評估主體應(yīng)當(dāng)與評估業(yè)務(wù)及其當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）特點(diǎn)。

A:市場性

B:咨詢性

C:時點(diǎn)性

D:公正性

答案:公正性

資產(chǎn)評估的工作原則包括（）。

A:客觀性原則

B:貢獻(xiàn)原則

C:獨(dú)立性原則

D:合法性原則

答案:客觀性原則

###獨(dú)立性原則

###合法性原則

資產(chǎn)評估的對象包括（）。

A:資產(chǎn)損失

B:機(jī)器設(shè)備

C:無形資產(chǎn)

D:企業(yè)價值

答案:資產(chǎn)損失

###機(jī)器設(shè)備

###無形資產(chǎn)

###企業(yè)價值

資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括（）。

A:咨詢性

B:市場性

C:公正性

D:時點(diǎn)性

答案:咨詢性

###市場性

###公正性

###時點(diǎn)性

評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作步驟。（）

A:對B:錯

答案:對資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容是對評估對象的價格進(jìn)行評定、估算。（）

A:錯B:對

答案:錯根據(jù)資產(chǎn)評估的工作要求，評估主體應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)交易價格的確定負(fù)責(zé)。（）

A:對B:錯

答案:錯

第二章單元測試

某被評估資產(chǎn)1980年購建賬面價值為50萬元，1989年進(jìn)行評估，1980年、1989年該類資產(chǎn)的定基物價指數(shù)分別為120%、170%，則被評估資產(chǎn)的重置成本為（）萬元。

A:35.3B:85

C:50D:70.8

答案:70.8運(yùn)用成本法評估一項(xiàng)資產(chǎn)時，若分別選用復(fù)原重置成本與更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。

A:實(shí)體性貶值

B:經(jīng)濟(jì)性貶值

C:功能性貶值

D:資產(chǎn)利用率

答案:功能性貶值

估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值時所用的總使用年限是資產(chǎn)的（）。

A:各項(xiàng)均可以

B:總經(jīng)濟(jì)使用年限

C:總物理壽命

D:總技術(shù)使用年限

答案:總物理壽命

預(yù)計(jì)某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、14萬元、15萬元，假定該企業(yè)資產(chǎn)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年收益均為15萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價值為（）萬元。

A:145

B:127

C:136

D:219

答案:145

在應(yīng)用市場法時，一般應(yīng)該選擇（）參照物進(jìn)行比較。

A:2個或2個以上

B:1個或1個以上

C:4個或4個以上

D:3個或3個以上

答案:3個或3個以上

某評估參照物價格為10萬元，成新率為0.5，被評估資產(chǎn)的成新率為0.75，二者在新舊程度方面的差異為（）萬元。

A:2.5

B:5

C:10

D:7.5

答案:5

采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法中的各個經(jīng)濟(jì)參數(shù)之間存在的關(guān)系是（）

A:資本化率越高，收益現(xiàn)值越高

B:資產(chǎn)預(yù)期收益期不影響收益現(xiàn)值

C:無風(fēng)險報酬率不影響收益現(xiàn)值

D:資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

答案:資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

一般在成本法下，資產(chǎn)評估價值為（）

A:資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值

B:資產(chǎn)的重置成本

C:資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值—經(jīng)濟(jì)性貶值

D:資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值

答案:資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值—經(jīng)濟(jì)性貶值

下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是（）

A:收益期限

B:重置成本

C:收益額

D:折現(xiàn)率

答案:重置成本

運(yùn)用使用年限法估測設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（）

A:設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時間呈線性關(guān)系

B:設(shè)備不存在功能性貶值

C:設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值

D:設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時間呈指數(shù)關(guān)系

答案:設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時間呈線性關(guān)系

第三章單元測試

機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括（）。

A:人員培訓(xùn)費(fèi)用

B:總體設(shè)計(jì)費(fèi)用

C:安裝調(diào)試費(fèi)用

D:各種管理費(fèi)用

答案:安裝調(diào)試費(fèi)用

計(jì)算設(shè)備重置成本時，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（）。

A:購建費(fèi)用

B:安裝費(fèi)用

C:維修費(fèi)用

D:調(diào)試費(fèi)用

答案:維修費(fèi)用

某臺被評估設(shè)備于2012年購建，其賬面原值為10萬元，當(dāng)時該類設(shè)備定基物價指數(shù)為120%，2021年對該設(shè)備進(jìn)行評估，當(dāng)年定基物價指數(shù)為180%，則該臺設(shè)備的重置全價為（）萬元。

A:15

B:10

C:18

D:12

答案:15

某設(shè)備的原始價值為5萬元，修理后才能正常使用，并且修理后所帶來的收益足以彌補(bǔ)修理費(fèi)用。若修理費(fèi)用為1萬元，重置成本為4萬元，則其成新率不會超過（）。

A:20%

B:25%

C:75%

D:80%

答案:75%

某設(shè)備按現(xiàn)行市價購置，每臺為5萬元，運(yùn)雜費(fèi)為800元，安裝調(diào)試費(fèi)中原材料400元，人工費(fèi)600元。間接費(fèi)是人工費(fèi)的75%。應(yīng)用重置核算法計(jì)算該設(shè)備的重置成本為（）元。

A:51200

B:50000

C:52250

D:51800

答案:52250

影響設(shè)備物理壽命的因素包括（）.

A:制造質(zhì)量

B:維修保養(yǎng)水平

C:使用強(qiáng)度

D:使用時間

答案:制造質(zhì)量

###維修保養(yǎng)水平

###使用強(qiáng)度

###使用時間

機(jī)器設(shè)備重置成本的測算方法包括（）。

A:指數(shù)調(diào)整法

B:重置核算法

C:生產(chǎn)能力比例法

D:規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

答案:指數(shù)調(diào)整法

###重置核算法

###生產(chǎn)能力比例法

###規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

機(jī)器設(shè)備的功能性貶值通常表現(xiàn)為（）。

A:超額更新成本

B:超額重置成本

C:超額投資成本

D:超額運(yùn)營成本

答案:超額投資成本

###超額運(yùn)營成本

在機(jī)器設(shè)備評估中，應(yīng)用價格指數(shù)法可以用于確定機(jī)器設(shè)備的更新重置成本。（）

A:錯B:對

答案:錯機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本是指按照現(xiàn)行價格水平和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制一個與被評估設(shè)備相同的全新設(shè)備所需要的現(xiàn)時成本。（）

A:對B:錯

答案:對

第四章單元測試

下列房地產(chǎn)難以采用市場比較法估價的是（）。

A:機(jī)場

B:商鋪

C:房地產(chǎn)開發(fā)用地

D:住宅

答案:機(jī)場

可比實(shí)例與估價對象的規(guī)模相當(dāng)是指（）。

A:0≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)模≤2

B:0≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)?！?

C:0.5≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)模≤2

D:0.5≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)?！?

答案:0.5≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)?！?

交易實(shí)例信息一般包括的內(nèi)容有（）。

A:交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式

B:融資條件，如首付款比例，貸款利率，貸款期限

C:付款方式，例如是全部價款一次性支付，還是分期付款

D:交易目的，買賣雙方的目的及是否存在特殊交易情況

答案:交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式

###融資條件，如首付款比例，貸款利率，貸款期限

###付款方式，例如是全部價款一次性支付，還是分期付款

###交易目的，買賣雙方的目的及是否存在特殊交易情況

建立可比基礎(chǔ)，對可比實(shí)例的成交價格進(jìn)行換算處理，即對成交價格進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)化”處理，使“標(biāo)準(zhǔn)化”的成交價格與估價對象價格口徑一致、相互可比，為后續(xù)的修正和調(diào)整建立一個共同的基礎(chǔ)。（）

A:對B:錯

答案:對估價對象所在地存在較多類似房地產(chǎn)的交易，但估計(jì)機(jī)構(gòu)和估價師沒有盡最大努力搜集必要的交易實(shí)例，所以可以不選擇市場比較法進(jìn)行估價。（）

A:對B:錯

答案:錯如果是買賣目的估價，應(yīng)選取買賣實(shí)例為可比實(shí)例，而且必須選取協(xié)議方式的實(shí)例。（）

A:對B:錯

答案:錯根據(jù)價值時點(diǎn)原則，可比實(shí)例的成交日期不得晚于價值時點(diǎn)。（）

A:對B:錯

答案:對如果估價對象為土地，而在同一供求范圍內(nèi)沒有類似土地的交易實(shí)例，但有包含類似土地的房地交易實(shí)例，則不符合選取可比實(shí)例的要求。（）

A:錯B:對

答案:錯在利用收益法估價時，可用市場比較法求取估價對象的租金水平、空置率和運(yùn)營費(fèi)用等。（）

A:錯B:對

答案:對

第五章單元測試

下列關(guān)于無形資產(chǎn)的表述中，正確的是（）。

A:商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán),但不能夠轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)

B:商譽(yù)能夠離開企業(yè)而單獨(dú)存在

C:商譽(yù)是產(chǎn)品的標(biāo)志

D:商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)

答案:商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)

無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的（）要求買方在合同開始執(zhí)行時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的一部分，剩余部分按照規(guī)定的辦法提成。

A:提成支付

B:混合支付

C:分期支付

D:總付

答案:混合支付

按照存在期限，無形資產(chǎn)劃分為（）。

A:可辨認(rèn)無形資產(chǎn)

B:不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)

C:無期限無形資產(chǎn)

D:有期限無形資產(chǎn)

答案:無期限無形資產(chǎn)

###有期限無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)評估的對象可以是（）。

A:銷售網(wǎng)絡(luò)

B:客戶關(guān)系

C:專有技術(shù)

D:特許經(jīng)營權(quán)

答案:銷售網(wǎng)絡(luò)

###客戶關(guān)系

###專有技術(shù)

###特許經(jīng)營權(quán)

無形資產(chǎn)的特點(diǎn)包括（）。

A:非實(shí)體性

B:價值的較大不確定性

C:價值形成的積累性

D:開發(fā)成本界定的復(fù)雜性

答案:非實(shí)體性

###價值的較大不確定性

###價值形成的積累性

###開發(fā)成本界定的復(fù)雜性

商譽(yù)屬于有期限無形資產(chǎn)。（）

A:對B:錯

答案:錯無形資產(chǎn)是指特定主體擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。（）

A:對B:錯

答案:對在應(yīng)用成本法評估時，應(yīng)明確無形資產(chǎn)的實(shí)體性貶值。（）

A:對B:錯

答案:錯無形資產(chǎn)評估是對無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評定和估算。（）

A:對B:錯

答案:錯無形資產(chǎn)產(chǎn)生的超額利潤一般表現(xiàn)為使用該無形資產(chǎn)前后對比所產(chǎn)生的追加利潤。（）

A:錯B:對

答案:對

第六章單元測試

金融資產(chǎn)是一切能夠在金融市場上進(jìn)行交易，具有現(xiàn)實(shí)價格和未來估價的（）總稱。

A:技術(shù)成熟資產(chǎn)B:可以確指資產(chǎn)C:不可以確指資產(chǎn)

D:金融工具

答案:金融工具金融資產(chǎn)是一種合約,表示對（）收入的合法所有權(quán)。

A:未來B:未知

C:現(xiàn)在D:過去

答案:未來金融資產(chǎn)是一切能夠在金融市場上進(jìn)行交易,具有現(xiàn)實(shí)價格和未來估價的金融工具的總稱。（）

A:對B:錯

答案:對從金融市場交易的角度來說,金融工具是金融市場上交易的對象和手段,而對于金融工具的持有者來說,這些金融工具不是他們的金融資產(chǎn)。（）

A:對B:錯

答案:錯股票是社會各類經(jīng)濟(jì)主體為籌集資金,按照法定程序發(fā)行的,承諾在指定日期還本付息的債務(wù)憑證,它代表債券持有人與企業(yè)的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（）

A:對B:錯

答案:錯股票投資屬于永久性長期投資,股票一經(jīng)購買,可以退還本金。（）

A:錯B:對

答案:錯被評估企業(yè)持有2019年發(fā)行的三年期國庫券100張,每張面值100元,年利率6%,在評估基準(zhǔn)日時,2019年發(fā)行的該國庫券的市場交易價110為元，確定在評估基準(zhǔn)日該國庫券的評估值（）。

A:9000

B:31000C:10800D:11000

答案:11000被評估債券為4年一次性還本付息債券90000元,年利率為18%,不計(jì)復(fù)利,評估時債券的購入時間已經(jīng)滿2年,當(dāng)年的國庫券利率為10%,該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%,被評估債券的價值為()元。

A:123407B:172000C:153380

D:118000

答案:123407上市債券是指能夠在市場上流通交易、自由買賣的債券。在一般情況下,對上市債券評估采用現(xiàn)行市價法,按照評估基準(zhǔn)日的（）確定評估值。

A:開盤價

B:折價C:溢價D:收盤價

答案:收盤價在一般情況下,對上市債券評估采用現(xiàn)行市價法,按照評估基準(zhǔn)日的開盤價確定評估值。（）

A:對B:錯

答案:錯在特殊情況下,如市場價格嚴(yán)重扭曲,不能代表債券的實(shí)際價值,債券價格與其收益現(xiàn)值嚴(yán)重背離時,則按照非上市債券進(jìn)行評估。（）

A:對B:錯

答案:對上市債券是指能夠在市場上流通交易、自由買賣的債券。在一般情況下,對上市債券評估采用收益法,按照評估基準(zhǔn)日的收盤價確定評估值。（）

A:對B:錯

答案:錯要估算非上市債券的價值,首先要計(jì)算截至到期日收取的利息的現(xiàn)值,并將其與最終本金支付的現(xiàn)值相加。（）

A:對B:錯

答案:對某企業(yè)持有另外一家企業(yè)優(yōu)先股1000股，每股面值12元，年股息率為8％，在評估時，國庫券利率為8％，經(jīng)過調(diào)查分析，確定風(fēng)險報酬率為2%，則該優(yōu)先股評估價值為（）元。

A:1800B:9600

C:1500D:2200

答案:9600

某被評估企業(yè)擁有A公司面值共80萬元的非上市普通股票,從持股期間來看,每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%,評估人員通過調(diào)查,了解到A公司每年將把稅后利潤的80%用于股利分配,另20%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn),公司有很強(qiáng)的發(fā)展后勁,公司股本利潤率保持在15%的水平上,折現(xiàn)率設(shè)定為10%,如運(yùn)用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的A公司股票,其評估值最有可能是()萬元。

A:103B:90C:108D:118

答案:118

測定股利增長率的發(fā)展趨勢分析法主要是根據(jù)股票發(fā)行企業(yè)股利分配政策,以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)的（）乘積作為股利增長率。

A:資產(chǎn)B:凈資產(chǎn)利潤率

C:利潤率D:凈資產(chǎn)

答案:凈資產(chǎn)利潤率

股票價格多種多樣,但與股票評估聯(lián)系密切的只有股票的內(nèi)在價格、清算價格和市場價格。（）

A:錯B:對

答案:對股權(quán)是擁有某公司資產(chǎn)的憑證,其股利的多少是隨著企業(yè)利潤的大小而變化的。（）

A:錯B:對

答案:對在發(fā)育完善的證券市場條件下,股票市場價格不是市場對企業(yè)股票內(nèi)在價值的一種客觀評價。（）

A:錯B:對

答案:錯優(yōu)先股的收益是比較有保障的,風(fēng)險大于其他股票,被稱為“準(zhǔn)企業(yè)債券”。（）

A:錯B:對

答案:錯

第七章單元測試

以下哪項(xiàng)不屬于流動資產(chǎn)的特點(diǎn)（）。

A:周轉(zhuǎn)速度快

B:價值具有累積性

C:形態(tài)多樣性

D:流動性強(qiáng)

答案:價值具有累積性

在用低值易耗品應(yīng)采用以下哪種方法評估（）。

A:清算比較法

B:市場法

C:成本法

D:收益法

答案:收益法

將外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按（）折算。

A:年平均外匯牌價

B:月平均外匯牌價

C:評估基準(zhǔn)日外匯牌價

D:當(dāng)年度最低外匯牌價

答案:評估基準(zhǔn)日外匯牌價

紅星公司現(xiàn)有產(chǎn)成品80臺，每臺實(shí)際成本940元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資費(fèi)用之比為70:30。根據(jù)有關(guān)資料，材料費(fèi)用總和調(diào)整系數(shù)為1.2，工資費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.08。請問該產(chǎn)品的評估值應(yīng)為（）元

A:87530

B:86500

C:75210

D:92430

答案:87530

萬興公司于2020年10月購入1000噸稀土，每噸價格為3800元。2021年9月購進(jìn)稀土500噸，每噸價格為4000元，2021年10月庫存稀土700噸，則該批庫存稀土2021年10月的評估價值為（）萬元。

A:267

B:273

C:260

D:280

答案:280

針對低值易耗品評估一般不用考慮以下哪些因素（）。

A:功能性損耗

B:經(jīng)濟(jì)性損耗

C:市場價格

D:實(shí)體性損耗

答案:功能性損耗

###經(jīng)濟(jì)性損耗

有些庫存材料由于購入時間較早，目前市場上已經(jīng)沒有該材料，此類庫存材料可以采用的評估方法有（）。

A:在市場供需分析基礎(chǔ)上，確定該材料的供需關(guān)系，再以此修正材料價格

B:將材料的賬面價值作為評估值

C:通過市場同類商品的平均價格指數(shù)來評估

D:通過尋找替代品的價格變動資料以修正材料價格

答案:在市場供需分析基礎(chǔ)上，確定該材料的供需關(guān)系，再以此修正材料價格

###通過市場同類商品的平均價格指數(shù)來評估

###通過尋找替代品的價格變動資料以修正材料價格

預(yù)計(jì)壞賬損失的定量計(jì)算方法是（）。

A:經(jīng)驗(yàn)判斷法

B:賬齡分析法

C:市場預(yù)測法

D:壞賬估計(jì)法

答案:賬齡分析法

###壞賬估計(jì)法

在庫低值易耗品的評估統(tǒng)一采用市場比較法。（）

A:錯B:對

答案:錯產(chǎn)成品和庫存商品的評估要根據(jù)其變現(xiàn)的可能和市場接受的價格，采用成本法或市場比較法。（）

A:對B:錯

答案:對應(yīng)收賬款的評估主要包括賬面價值和壞賬損失兩個主要方面。（）

A:對B:錯

答案:對

第八章單元測試

在計(jì)算股東權(quán)益價值時，正確的公式是（）。

A:股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-非付息債務(wù)

B:股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-付息債務(wù)

C:股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-負(fù)債

D:股東權(quán)益價值=資產(chǎn)+負(fù)債

答案:股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-負(fù)債

資產(chǎn)基礎(chǔ)法無法評估出企業(yè)的（）。

A:商譽(yù)

B:固定資產(chǎn)

C:流動負(fù)債

D:存貨

答案:商譽(yù)

企業(yè)價值大小的決定因素是（）。

A:營利性

B:獨(dú)立性

C:社會性

D:持續(xù)經(jīng)營性

答案:營利性

運(yùn)用市盈率作為乘數(shù)評估出的是企業(yè)（）。

A:資產(chǎn)價值

B:投資價值

C:債券價值

D:股權(quán)價值

答案:股權(quán)價值

企業(yè)價值的表現(xiàn)形式有（）。

A:企業(yè)股東權(quán)益價值

B:企業(yè)資產(chǎn)價值

C:企業(yè)投資價值

D:企業(yè)債務(wù)價值

答案:企業(yè)股東權(quán)益價值

###企業(yè)資產(chǎn)價值

###企業(yè)投資價值

企業(yè)的投資價值是（）。

A:企業(yè)所擁有的所有資產(chǎn),包括各種權(quán)益和負(fù)債的價值總和

B:企業(yè)資產(chǎn)價值減去無息流動負(fù)債的價值

C:代表了股東對企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán),它等于企業(yè)的資產(chǎn)價值減去負(fù)債價值

D:企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的總和

答案:企業(yè)資產(chǎn)價值減去無息流動負(fù)債的價值

###企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的總和

企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的主要缺點(diǎn)包括（）。

A:調(diào)整過程沒有考慮那些有價值但在資產(chǎn)負(fù)債表中卻沒有反映的資產(chǎn)項(xiàng)目，例如商譽(yù)

B:難以預(yù)測企業(yè)各期的收益狀況及折現(xiàn)率

C:難以尋找到與被評估企業(yè)相同或類似的可比對象

D:難以判斷調(diào)整后的賬面價值是否較為準(zhǔn)確地反映了市場價值

答案:調(diào)整過程沒有考慮那些有價值但在資產(chǎn)負(fù)債表中卻沒有反映的資產(chǎn)項(xiàng)目，例如商譽(yù)

###難以判斷調(diào)整后的賬面價值是否較為準(zhǔn)確地反映了市場價值

企業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定增長階段的主要特征包括企業(yè)的各種利潤率保持不變。（）

A:錯B:對

答案:對運(yùn)用價格/賬面價值比率（P/B）作為乘數(shù)，可以評估出企業(yè)的整體價值。（）

A:對B:錯

答案:錯在使用股權(quán)現(xiàn)金流量估價模型對股權(quán)價值進(jìn)行評估時，所使用的折現(xiàn)率為企業(yè)的加權(quán)平均資本成本。（）

A:錯B:對

答案:錯

第九章單元測試

所有在資產(chǎn)評估書中采用的匯率、稅率、費(fèi)率、利率和其他價格標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)采用（）時的標(biāo)準(zhǔn)。

A:評估工作日

B:提供報告日

C:會計(jì)期初或期末

D:評估基準(zhǔn)日

答案:評估基準(zhǔn)日

某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結(jié)果為250萬元，該評估增值率為（）。

A:10%