房屋倉(cāng)庫(kù)租賃合同

房屋倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________房屋倉(cāng)庫(kù)租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.房屋倉(cāng)庫(kù)的位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.房屋倉(cāng)庫(kù)的面積：總面積為[具體面積]平方米，其中庫(kù)房面積為[庫(kù)房面積]平方米，辦公區(qū)域面積為[辦公區(qū)域面積]平方米。3.房屋倉(cāng)庫(kù)的用途：用于存儲(chǔ)[存儲(chǔ)物品類(lèi)型]等貨物，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]日內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）。2.退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方將房屋倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租方。六、房屋倉(cāng)庫(kù)的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房屋倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變房屋倉(cāng)庫(kù)的用途。承租方應(yīng)合理使用房屋倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改造或拆除房屋倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保管和安全，采取必要的防火、防盜等安全措施，如因承租方原因?qū)е路课輦}(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承租方應(yīng)遵守出租方制定的有關(guān)房屋倉(cāng)庫(kù)使用的規(guī)章制度，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课輦}(cāng)庫(kù)損壞或無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)助承租方采取相應(yīng)的措施。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方逾期支付租金超過(guò)[逾期支付期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期未付租金及違約金。承租方擅自改變房屋倉(cāng)庫(kù)用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。出租方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為逾期未付租金的[違約金比例]%或造成損失的[具體賠償金額]元，兩者取其高。八、合同的變更與解除1.變更的條件和程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同的生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，或者由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的有效期：本合同有效期為[合同有效期期限]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。期滿(mǎn)后，